20+ mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu đẹp, hiện đại và ấn tượng

Nhà phố 1 trệt 2 lầu là lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình hiện nay. Nếu bạn đang tìm kiếm một giải pháp thiết kế không chỉ tối ưu mà còn tiết kiệm chi phí, thì đây thực sự là lựa chọn hàng đầu cho gia đình bạn. Trong bài viết dưới đây, Timecons sẽ cùng bạn tìm hiểu chi tiết về mẫu nhà này!

NỘI DUNG BÀI VIẾT

1. Ưu điểm của nhà phố 1 trệt 2 lầu

1.1. Kiến trúc hợp xu hướng, hài hòa

Nhà phố 1 trệt 2 lầu là sự kết hợp hài hòa giữa sự nét hiện đại và truyền thống, tạo nên không gian sống ấm áp. Từ việc bố trí các phòng khoa học đến lựa chọn vật liệu và màu sắc, mỗi chi tiết đều được chăm chút kỹ lưỡng để đảm bảo sự tiện nghi và thẩm mỹ cho ngôi nhà.

1.2. Bố trí không gian dễ dàng

Các không gian trong nhà phố 1 trệt 2 lầu được phân chia một cách hợp lý và tuân theo nguyên tắc phong thủy, bao gồm phòng khách, phòng bếp, 3 hoặc 4 phòng ngủ, nhà vệ sinh, khu vực phơi đồ và ban công. Với khả năng bố trí không gian dễ dàng nên kiểu nhà phố này được nhiều gia chủ ưa chuộng.

Các không gian trong nhà phố 1 trệt 2 lầu được phân chia một cách hợp lý
Các không gian trong nhà được phân chia một cách hợp lý

1.3. Kết cấu an toàn, vững chắc

Nhà phố 1 trệt 2 lầu là loại nhà cao tầng, vì vậy được thiết kế và xây dựng với cấu trúc cột móng vững chắc, đảm bảo khả năng chịu lực tốt nhất. Điều này mang lại cho gia chủ sự an tâm và linh hoạt trong việc mở rộng không gian sống lên tầng trên theo nhu cầu sử dụng của gia đình.

1.4. Đa dạng về mẫu nhà và phong cách

Mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu phù hợp với nhiều phong cách thiết kế, cho phép gia chủ tự do sáng tạo theo mong muốn. Tùy thuộc vào sở thích, gia chủ có thể lựa chọn từ nhiều phong cách khác nhau như hiện đại, cổ điển hoặc đơn giản theo phong cách Nhật Bản.

Mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu phù hợp với nhiều phong cách thiết kế
Mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu phù hợp với nhiều phong cách thiết kế

1.5. Tiết kiệm chi phí thi công

Mẫu nhà này đáp ứng được nhu cầu của nhiều gia đình với điều kiện kinh tế khác nhau. Vì vậy, nếu bạn đang tìm kiếm các mẫu thiết kế với mức đầu tư tài chính không quá cao, đây chắc chắn sẽ là lựa chọn lý tưởng cho bạn.

Tiết kiệm chi phí thi công
Tiết kiệm chi phí thi công

2. Những lưu ý khi thiết kế nhà phố 1 trệt 2 lầu

2.1. Chọn màu sắc và vật liệu xây dựng phù hợp

Khi bạn thiết kế nhà, không nên chọn quá nhiều màu cũng như những màu quá đối lập. Thông thường 4 màu sắc được nhiều người lựa chọn là trắng, be, xám hoặc xanh. Chọn màu sắc phù hợp sẽ giúp tổng thể căn nhà hài hòa hơn.

Bên cạnh đó, bạn cũng đừng quên chọn vật liệu xây dựng phù hợp với phong cách kiến trúc cũng như ngân sách.

2.2. Thiết kế lưu thông không khí và ánh sáng

Do nhà có 3 tầng nên việc thông gió và chiếu sáng tự nhiên là rất quan trọng. Bạn cần đảm bảo rằng thiết kế nhà có đủ ánh sáng tự nhiên cũng như thông gió tốt để giúp cho không gian sống thoáng đãng hơn. Thêm vào đó, việc trồng cây xanh ngoài ban công cũng sẽ giúp cải thiện sự thông thoáng và mát mẻ của ngôi nhà.

Thiết kế lưu thông không khí và ánh sáng
Thiết kế lưu thông không khí và ánh sáng

2.3. Xác định rõ các vị trí chức năng trong nhà

Trong quá trình thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu, việc quan trọng nhất là phải xác định rõ vị trí chức năng các phòng của ngôi nhà để có sự bố trí hợp lý. Ngoài ra, khi chọn nội thất cho gia đình, bạn cũng cần chú ý đến phong thủy để tránh những vấn đề không may mắn có thể xảy ra.

2.4. Ngoại thất hài hòa, có tính thẩm mỹ

Ngoại thất của căn nhà cần phải thể hiện sự hài hòa và thống nhất, phù hợp với không gian bên trong. Gia chủ nên tránh chọn những màu sắc quá sáng hoặc quá đậm, có thể làm chói mắt và tạo ra sự rối ren, ảnh hưởng đến vẻ đẹp tổng thể của căn nhà.

2.5. Hệ thống viễn thông thuận tiện

Khi lắp đặt hệ thống viễn thông trong nhà, gia chủ cần đảm bảo sự thuận tiện và kết nối được thực hiện với khoảng cách phù hợp nhất, đảm bảo thông tin luôn được truyền đạt tốt.

Ngoại thất của căn nhà cần phải thể hiện sự hài hòa
Ngoại thất của căn nhà cần phải thể hiện sự hài hòa

3. Tổng hợp các mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu đẹp, tiện nghi

3.1. Nhà phố 1 trệt 2 lầu mái bằng

Mẫu thiết kế nhà phố 1 trệt 2 lầu với mái bằng mang lại một diện mạo hiện đại và trẻ trung. Với thiết kế tổng thể gọn gàng và chắc chắn, kiểu nhà này còn tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng cho căn nhà.

Nhà 1 trệt 2 lầu mái bằng
Nhà 1 trệt 2 lầu mái bằng
Nhà 1 trệt 2 lầu mái bằng đẹp
Nhà 1 trệt 2 lầu mái bằng đẹp

3.2. Nhà phố 1 trệt 2 lầu mái Thái

Mái Thái không chỉ phổ biến khi xây dựng kiểu nhà phố 1 trệt 2 lầu mà còn là kiểu mái được ưa chuộng hàng đầu trong xây dựng nhà hiện nay. Phong cách mái Thái mang lại vẻ đẹp sang trọng và mới mẻ với việc các phần mái được xếp chồng lên nhau.

Nhà phố 1 trệt 2 lầu mái Thái
Nhà 1 trệt 2 lầu mái Thái

3.3. Nhà phố 1 trệt 2 lầu mái lệch

Trong những năm gần đây, kiến trúc nhà 1 trệt 2 lầu với mái lệch đã trở thành một xu hướng rất phổ biến và được nhiều khách hàng ưa chuộng. Đặc điểm nổi bật của mẫu nhà này chính là mái lệch, tạo điểm nhấn độc đáo và ấn tượng, làm nổi bật tổng thể kiến trúc của ngôi nhà.

Nhà 1 trệt 2 lầu mái lệch
Nhà 1 trệt 2 lầu mái lệch

3.4. Nhà phố 1 trệt 2 lầu chữ L

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu hình chữ L là một lựa chọn phổ biến được nhiều chủ đầu tư ưa chuộng. Với kiểu dáng chữ L, không gian bên trong nhà được tận dụng một cách hiệu quả, cho phép bạn dễ dàng thiết kế và sắp xếp các phòng trong nhà một cách thuận tiện nhất.

Nhà phố 1 trệt 2 lầu chữ L
Nhà 1 trệt 2 lầu chữ L

3.5. Nhà phố 1 trệt 2 lầu có tầng tum

Các mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu có tầng tum hiện đại có cách bài trí công năng khoa học, mang đến không gian sống thoải mái. Những mẫu thiết kế này thường phù hợp cho các gia đình có từ 4 – 6 thành viên sinh sống. Bạn có thể dùng tầng tum để làm phòng thờ, sân ngắm cảnh, sân phơi,… đều vô cùng hợp lý.

Nhà 1 trệt 2 lầu có tầng tum
Nhà 1 trệt 2 lầu có tầng tum

3.6. Nhà phố 1 trệt 2 lầu 4 phòng ngủ

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu với 4 phòng ngủ là mẫu nhà phù hợp với nhu cầu của gia đình đa thế hệ. Thiết kế này đảm bảo rằng mỗi thành viên trong gia đình có không gian riêng tư của mình. Phòng ngủ tầng trệt được dành riêng cho ông bà, giúp ông bà thuận tiện hơn trong việc đi lại.

Nhà phố 1 trệt 2 lầu 4 phòng ngủ
Nhà 1 trệt 2 lầu 4 phòng ngủ

3.7. Nhà phố 1 trệt 2 lầu 2 phòng ngủ

Với một căn nhà 1 trệt 2 lầu và 2 phòng ngủ, việc chọn lựa các vật liệu và thiết bị nội thất là vô cùng quan trọng để tối ưu hóa diện tích sử dụng. Do đó, quá trình thiết kế và xây dựng nhà cần phải được thực hiện bởi một đội ngũ kiến trúc sư và nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm.

Nhà phố 1 trệt 2 lầu 2 phòng ngủ
Nhà 1 trệt 2 lầu 2 phòng ngủ

3.8. Nhà phố 1 trệt 2 lầu có sân thượng

Nhà phố có sân thượng là một trong những lựa chọn phổ biến nhất hiện nay. Mẫu nhà này tạo ra không gian sống rộng rãi và tiện nghi cho các gia đình trẻ ưa thích sự đơn giản và tinh tế. Khu vực tầng thượng có thể dùng làm sân phơi, vườn cây cảnh mini,…

Nhà phố 1 trệt 2 lầu có sân thượng
Nhà 1 trệt 2 lầu có sân thượng

3.9. Nhà phố 1 trệt 2 lầu góc 2 mặt tiền

Nhà 2 mặt tiền là một dạng kiến trúc độc đáo và mang lại nhiều lợi ích. Với hai mặt tiền, ngôi nhà sẽ có thêm không gian phía trước và phía sau, tạo cảm giác thoáng đãng, đón nhiều ánh sáng tự nhiên hơn.

Nhà 1 trệt 2 lầu góc 2 mặt tiền
Nhà 1 trệt 2 lầu góc 2 mặt tiền

3.10. Nhà phố 1 trệt 2 lầu phong cách cổ điển

Ngôi nhà 1 trệt 2 lầu phong cách cổ điển có đặc trưng là hệ cột lớn, các chỉ phào tì mỉ, tạo nên vẻ bề thế và uy nghi. Tầng trệt thường được thiết kế với một phòng khách rộng rãi, phòng bếp tiện nghi và phòng ngủ cho ông bà. Các tầng trên được bố trí đầy đủ các phòng chức năng phục vụ sinh hoạt gia đình.

Nhà 1 trệt 2 lầu phong cách cổ điển
Nhà 1 trệt 2 lầu phong cách cổ điển

3.11. Nhà phố 1 trệt 2 lầu phong cách tân cổ điển

Mẫu nhà này được thiết kế và thi công một cách cẩn thận theo phong cách tân cổ điển với nét đặc trưng của Pháp. Các chức năng bên trong như phòng khách, phòng thờ, phòng ngủ, phòng bếp và nhà tắm được chú trọng để đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái cho gia đình.

Nhà 1 trệt 2 lầu phong cách tân cổ điển
Nhà 1 trệt 2 lầu phong cách tân cổ điển

3.12. Nhà phố 1 trệt 2 lầu phong cách hiện đại

Nhà phố hiện đại mang lại cho gia chủ không gian sống rộng rãi, tiện nghi và đẹp mắt. Với thiết kế thông minh và độc đáo, ngôi nhà hiện đại thường sử dụng các vật liệu mới, công nghệ hiện đại và đặc biệt là các giải pháp tiết kiệm năng lượng, thân thiện với môi trường.

Nhà 1 trệt 2 lầu phong cách hiện đại
Nhà 1 trệt 2 lầu phong cách hiện đại

3.13. Nhà phố 1 trệt 2 lầu phong cách Địa Trung Hải

Mẫu nhà phong cách Địa Trung Hải là sự kết hợp tinh tế giữa kiến trúc nhà ở và không gian nghỉ dưỡng. Ngôi nhà này tạo ra một không gian sống độc đáo, nơi bạn có thể tận hưởng cảm giác thư thái và sự gắn kết với thiên nhiên.

Nhà 1 trệt 2 lầu phong cách Địa Trung Hải
Nhà 1 trệt 2 lầu phong cách Địa Trung Hải

3.14. Nhà phố 1 trệt 2 lầu phong cách đơn giản

Với những đường nét sáng tạo và tập trung vào các yếu tố cơ bản, ngôi nhà 1 trệt 2 lầu này mang đến không gian sống hiện đại và thoải mái.

Nhà 1 trệt 2 lầu phong cách đơn giản
Nhà 1 trệt 2 lầu phong cách đơn giản

3.15. Nhà phố 1 trệt 2 lầu kết hợp kinh doanh

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu kết hợp kinh doanh đang trở thành một xu hướng phổ biến trong cuộc sống hiện đại. Với thiết kế tầng 1 phục vụ cho kinh doanh, tầng 2 và 3 dành cho không gian sinh hoạt của gia đình.

Nhà 1 trệt 2 lầu kết hợp kinh doanh
Nhà 1 trệt 2 lầu kết hợp kinh doanh

3.16. Nhà phố 1 trệt 2 lầu diện tích 4x15m

Với diện tích 4x15m, mẫu nhà này được thiết kế để tối ưu hóa không gian sử dụng mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và tiện ích. Tầng trệt là không gian chung với phòng khách, phòng ăn và bếp mở. Các tầng lầu có phòng ngủ, phòng thờ và các phòng chức năng phục vụ nhu cầu gia đình.

Nhà 1 trệt 2 lầu diện tích 4x15m
Nhà 1 trệt 2 lầu diện tích 4x15m

3.17. Nhà phố 1 trệt 2 lầu diện tích 4x18m

Nhà phố 4x18m được bố trí các phòng một cách hợp lý và tiện nghi. Tầng trệt có phòng khách, bếp, phòng ăn và toilet. Lầu 1 có 2 phòng ngủ với 2 toilet, Lầu 2 có phòng ngủ chính, phòng thờ và sân phơi. Tổng thể, đây là không gian sống đáp ứng đầy đủ nhu cầu của gia đình.

Nhà 1 trệt 2 lầu diện tích 4x18m
Nhà 1 trệt 2 lầu diện tích 4x18m

3.18. Nhà phố 1 trệt 2 lầu diện tích 5x15m

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu có diện tích 5x15m kết hợp với kiểu mái bằng đang trở thành sự lựa chọn phổ biến và thu hút nhiều khách hàng. Mẫu nhà phố này thường được sử dụng để phù hợp với nhu cầu của gia đình trung bình với các phòng chức năng ở tầng trệt và không gian riêng tư ở các tầng lầu.

Nhà 1 trệt 2 lầu diện tích 5x15m
Nhà 1 trệt 2 lầu diện tích 5x15m

3.19. Nhà phố 1 trệt 2 lầu diện tích 5x20m

Nhà phố 1 trệt 2 lầu diện tích 5x20m cung cấp không gian sống thoải mái và tiện nghi cho gia đình. Tầng trệt là khu vực chung với phòng khách, nhà bếp và ăn uống, trong khi tầng lầu bố trí các phòng ngủ và phòng tắm, cung cấp không gian riêng tư cho gia đình.

Nhà 1 trệt 2 lầu diện tích 5x20m
Nhà 1 trệt 2 lầu diện tích 5x20m

3.20. Nhà phố 1 trệt 2 lầu diện tích 6x20m

Nhà 1 trệt 2 lầu có diện tích 6x20m là một lựa chọn phù hợp cho gia đình mong muốn không gian sống rộng rãi và đa dạng. Dựa vào nhu cầu sử dụng cụ thể, các kiến trúc sư và nhà thiết kế có thể tùy chỉnh và điều chỉnh số lượng phòng và chức năng để phù hợp với mục đích sử dụng. Với diện tích này, mẫu nhà sẽ cung cấp không gian sống tiện nghi và thoải mái cho gia đình.

Nhà 1 trệt 2 lầu diện tích 6x20m
Nhà 1 trệt 2 lầu diện tích 6x20m

4. Cách tính các diện tích khi xây nhà 1 trệt 2 lầu

4.1. Cách tính diện tích tầng hầm

Độ sâu tầng hầm

Diện tích theo tiêu chuẩn

Tầng hầm với độ sâu từ 1.0 – 1.3m so với mặt vỉa hè

150% diện tích theo tiêu chuẩn

Tầng hầm với độ sâu từ 1.3 – 1.7m so với mặt vỉa hè

165% diện tích theo tiêu chuẩn

Tầng hầm với độ sâu từ 1.7 – 2.0m so với mặt vỉa hè

195% diện tích theo tiêu chuẩn

Tầng hầm với chiều sâu trên 2.0m so với mặt vỉa hè

245% diện tích theo tiêu chuẩn

4.2. Cách tính diện tích móng

Đối với công trình sử dụng móng băng hoặc móng cọc, diện tích của phần móng được tính khoảng 25% so với diện tích của tầng trệt. Đối với công trình sử dụng móng bè, diện tích của phần móng được tính khoảng 45% so với diện tích của tầng trệt.

Móng nhà phố 1 trệt 2 lầu
Móng nhà 1 trệt 2 lầu (nhà 3 tầng)

4.3. Cách tính diện tích tầng

Thông tin này chỉ rõ rằng diện tích xây dựng của mỗi tầng (bao gồm cả tầng trệt và các tầng trên) đều được tính là 100% diện tích xây dựng. Vậy nếu có X tầng, tổng diện tích xây dựng sẽ là 100% * X. 

4.4. Cách tính diện tích mái

Thành phần

Diện tích (%)

Phần mái che

100% diện tích

Phần diện tích không mái che chỉ duy nhất phần sân trước sau

45% diện tích

Mái tole

20% diện tích

Mái bê tông cốt thép

45% diện tích

Mái ngói kèo sắt

70% diện tích

Mái ngói BTCT

100% diện tích xây dựng

4.5. Cách tính diện tích sân

Sân trước, sân sau

70% diện tích xây dựng
Ô trống phía dưới mỗi sàn diện tích dưới 7m2 95% diện tích xây dựng
Ô trống mỗi sàn có diện tích trên 7m2

45% diện tích xây dựng

5. Chi phí khi xây nhà phố 1 trệt 2 lầu hiện nay

Lưu ý: Thông tin báo giá mang tính tham khảo. Để biết chi phí chính xác cho từng công trình, hãy liên hệ hotline 0901.701.0990899.549.988 để được tư vấn nhanh nhất.

5.1. Đơn giá thiết kế

Đơn giá thiết kế nhà phố tại Timecons sẽ gồm 2 gói là gói thông dụng và gói cao cấp. Trong đó, gói thông dụng sẽ có hồ sơ kiến trúc, hình ảnh 3D ngoại thất, hồ sơ kết cấu, hồ sơ M&E. Gói cao cấp sẽ có giá cao hơn với các thành phần hồ sơ thiết kế như gói thông dụng nhưng được thêm gói thiết kế nội thất.

Gói thông dụng

130.000 đ/m2
  •  

Gói cao cấp

200.000 đ/m2
  •  
Miễn phí thiết kế khi ký hợp đồng thi công

Chi tiết các mẫu nhà phố đẹp và hiện đại và bảng giá thiết kế nhà phố xem TẠI ĐÂY.

5.2. Đơn giá thi công xây dựng

5.2.1. Đơn giá thi công phần thô

Đơn giá thi công phần thô tại Timecons được phân thành 2 gói cơ bản: Gói tiêu chuẩn và gói nâng cao. Gói tiêu chuẩn phù hợp cho đa số yêu cầu hoàn thiện các thiết kế cơ bản. Trong khi đó, gói nâng cao được thiết kế phù hợp với các dự án nhà phố có mức đầu tư cao hơn.

Gói tiêu chuẩn

3.500.000 đ/m2
16 Hạng mục tiêu chuẩn
Bảo hành chống thấm 01 năm
Bảo hành kết cấu 10 năm

Gói nâng cao

3.700.000 đ/m2
18 Hạng mục cao cấp
Bảo hành chống thấm 03 năm
Bảo hành kết cấu 15 năm

5.2.2. Đơn giá thi công hoàn thiện

Gói tiêu chuẩn được thiết kế để đáp ứng nhu cầu hoàn thiện chung cho nhà phố và biệt thự. Gói nâng cao phù hợp với công trình có mức đầu tư khá. Gói cao cấp được thiết kế đặc biệt cho những công trình có mức đầu tư tốt nhất. Tuỳ thuộc vào điều kiện tài chính, bạn có thể lựa chọn gói thi công phù hợp nhất. Bạn có thể tham khảo chi phí của từng gói qua bảng dưới đây.

Gói tiêu chuẩn

2.000.000 đ/m2

Gói nâng cao

2.500.000 đ/m2

Gói cao cấp

3.300.000 đ/m2

5.2.3. Đơn giá thi công trọn gói

Đơn giá thi công trọn gói sẽ gồm 3 gói: Gói tiêu chuẩn, gói nâng cao và gói cao cấp. Từng mức giá sẽ có dịch vụ và hạng mục thích hợp đi kèm, khách hàng có thể liên hệ hotline 0901.701.0990899.549.988 để được hỗ trợ nhanh nhất.

GÓI TIÊU CHUẨN

5.700.000 đ/m2

GÓI NÂNG CAO

6.200.000 đ/m2

GÓI CAO CẤP

7.000.000 đ/m2

6. Timecons – Đơn vị thiết kế và thi công nhà phố 1 trệt 2 lầu đẹp, uy tín

Timecons là đơn vị thiết kế nhà phố, thi công nhà phố cam kết về chất lượng, luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu. Đến với Timecons, quý khách có thể yên tâm cũng như tin tưởng bởi các ưu điểm nổi bật như:

  • Dịch vụ chất lượng cao: Timecons luôn sẵn sàng tư vấn và mang đến giải pháp thiết kế độc đáo, cập nhật theo xu hướng thời thượng, cam kết hỗ trợ khách hàng một cách toàn diện để biến mọi ý tưởng thành hiện thực.
  • Uy tín và chất lượng đảm bảo: Timecons cam kết cung cấp sản phẩm và dịch vụ ưu việt, với quy trình triển khai nhanh chóng và hiệu quả. Công trình không chỉ đẹp về mặt thẩm mỹ mà còn bền bỉ theo thời gian.
  • Chăm sóc khách hàng chu đáo: Timecons đặt sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu. Đặc biệt, trong vòng một năm, khách hàng có thể nhận được dịch vụ bảo hành hoàn toàn miễn phí.

THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG XÂY DỰNG TIMECONS

Timecons - Đơn vị thiết kế và thi công nhà phố 1 trệt 2 lầu đẹp, uy tín
Timecons – Đơn vị thiết kế và thi công nhà phố 1 trệt 2 lầu đẹp, uy tín

Trên đây là những mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu đẹp và hiện đại. Timecons hy vọng bài viết đã mang đến cho bạn những thông tin hữu ích. Nếu còn điều gì thắc mắc hoặc cần hỗ trợ, hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline (0901.701.099 – 0899.549.988) hoặc truy cập website Timecons nhé!

Xem thêm:

Bài viết liên quan