20+ mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước đẹp và thoáng đãng

Nhà ống 3 tầng là một kiểu nhà khá phổ biến, nhất là ở các khu vực thành thị. Nếu bạn đang muốn xây nhà ống 3 tầng nhưng đang băn khoăn có nên làm sân không, thiết kế nào đẹp và phù hợp với gia đình thì hãy tham khảo ngay bài viết mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước của Timecons nhé!

NỘI DUNG BÀI VIẾT

1. Ưu nhược điểm của mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước

1.1. Ưu điểm

  • Sân trước nhà tạo cảm giác thoải mái và thông thoáng. Bên cạnh đó, đây cũng là nơi mà bạn có thể trồng cây, làm vườn.
  • Sân trước cũng giúp ngôi nhà đón ánh sáng và gió tự nhiên tốt hơn, làm cho không gian bên trong thoáng đãng và mát mẻ.
  • Bạn có thể sử dụng sân trước để tổ chức các buổi tiệc nướng ngoài trời, sân chơi cho trẻ em chơi hoặc khu vực thư giãn cùng gia đình.
Sân trước nhà tạo cảm giác thoải mái và thông thoáng
Sân trước nhà tạo cảm giác thoải mái và thông thoáng

1.2. Nhược điểm

  • Các ngôi nhà phố 3 tầng có sân trước thường có diện tích xây dựng lớn hơn so với những ngôi nhà không có sân trước, điều này đồng nghĩa với việc chi phí xây dựng và bảo trì cũng sẽ cao hơn.
  • Sân trước cần được chăm sóc định kỳ để duy trì cảnh quan và không gian xanh. Nếu không, sân trước với cây cối um tùm có thể ảnh hưởng đến vẻ đẹp của ngôi nhà và môi trường sống xung quanh.
  • Sân trước mở có thể làm giảm sự riêng tư và an ninh của ngôi nhà vì người đi qua có thể dễ dàng nhìn thấy khu vực ngoài trời của nhà.
  • Sân trước rộng có thể giảm đi không gian sử dụng bên trong nhà. Do đó, cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và lên kế hoạch bố trí không gian một cách hợp lý giữa các tiện ích bên trong nhà và khu vực ngoài trời.
Sân trước cần được chăm sóc định kỳ để duy trì cảnh quan và không gian xanh
Sân trước cần được chăm sóc định kỳ để duy trì cảnh quan và không gian xanh

2. Những lưu ý khi thiết kế mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước

  • Việc thiết kế kiến trúc nhà ống 3 tầng và sân trước cần phải đồng nhất, cân đối để giúp cảnh quan tổng thể của ngôi nhà đẹp mắt và hài hòa hơn.
  • Hãy tận dụng tối đa diện tích sân trước để đáp ứng nhu cầu và sở thích của gia đình. Bạn có thể dùng không gian này để trồng cây, xây vườn hoa, khu vui chơi cho trẻ em, khu vực thư giãn hoặc thậm chí là gara.
  • Chọn vật liệu xây dựng và lát sân có khả năng chống chịu tốt trước thời tiết cũng như có độ bền cao. Đồng thời, vật liệu lát sân nên chọn loại chống trơn trượt và dễ vệ sinh.
  • Nếu thiết kế nhà nằm sâu bên trong sân thì nên thiết kế giếng trời để giúp đón ánh sáng tự nhiên và thông gió cho nhà ống 3 tầng.
  • Nếu có điều kiện, hãy lắp đặt mái che di động để che sân trước khỏi nắng và mưa khi cần thiết.
  • Tùy thuộc vào diện tích sân để lựa chọn loại cây phù hợp, có thể là cây bụi thấp hoặc cây cao để che nắng.
  • Cuối cùng, hãy chọn một đơn vị thiết kế chuyên nghiệp để đảm bảo rằng ngôi nhà sẽ được thiết kế đẹp, tiện nghi và phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình.
Chọn vật liệu xây dựng và lát sân có khả năng chống chịu tốt
Chọn vật liệu xây dựng và lát sân có khả năng chống chịu tốt

3. Tham khảo bản vẽ mặt bằng mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước

3.1. Bản vẽ mặt bằng tầng trệt

Khu vực sân trước được bố trí rộng rãi, tạo ra một không gian để thư giãn và vui chơi cho mọi thành viên trong gia đình. Ngay từ lối vào nhà, bạn sẽ bắt gặp không gian phòng khách được đặt gần cửa chính nhằm tạo sự thông thoáng và đón ánh sáng tự nhiên cũng như phù hợp với yếu tố phong thủy.

Cầu thang kết nối các tầng và bàn ăn được đặt ở vị trí trung tâm, thuận tiện cho việc sử dụng, di chuyển trong nhà. Cuối cùng, các phòng ngủ, phòng bếp và nhà vệ sinh được bố trí một cách hợp lý, tạo ra không gian thoải mái và tiện nghi nhất cho việc nghỉ ngơi, nấu ăn cho gia đình.

Bản vẽ mặt bằng tầng trệt
Bản vẽ mặt bằng tầng trệt

3.2. Bản vẽ mặt bằng tầng 1

Tầng 1 của ngôi nhà được thiết kế với 2 phòng ngủ, trong đó phòng ngủ chính ở phía cuối nhà với phòng thay đồ và nhà vệ sinh, cùng với một lối ra ban công phía sau, tạo ra một không gian nghỉ ngơi riêng tư và thoải mái cho chủ nhân.

Phòng ngủ còn lại được đặt phía trước, hướng ra mặt tiền của ngôi nhà, có một nhà vệ sinh riêng tư và lối ra ban công. Khu vực trung tâm là không gian sinh hoạt chung cho gia đình, cùng với đó là cầu thang thông tầng giúp kết nối các tầng trong nhà.

Bản vẽ mặt bằng tầng 1
Bản vẽ mặt bằng tầng 1

3.3. Bản vẽ mặt bằng tầng 2

Tầng 2 của ngôi nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, có cấu trúc mặt bằng tương tự như tầng 1, nhưng thay vì có phòng sinh hoạt chung, ta thay bằng 1 phòng ngủ nhỏ dành cho khách đến thăm. Mọi phòng đều được bố trí sao cho việc di chuyển và sử dụng đều thuận tiện cho cả gia đình.

Bản vẽ mặt bằng tầng 2
Bản vẽ mặt bằng tầng 2

3.4. Bản vẽ mặt bằng tầng tum

Tầng tum được thiết kế với 1 phòng thờ rộng rãi và thông thoáng, cửa hướng ra phía mặt tiền ngôi nhà. Thiết kế này giúp tối ưu việc lấy ánh sáng và thông gió, đồng thời đảm bảo yếu tố phong thủy và trang nghiêm cho không gian này.

Sân thượng phía trước được sử dụng làm nơi thư giãn, trồng cây xanh và khu vực uống trà, trong khi sân thượng phía sau được sử dụng để làm sân phơi quần áo. Điều này tạo ra một không gian đa năng và tiện lợi cho các hoạt động hàng ngày của gia đình.

Bản vẽ mặt bằng tầng tum
Bản vẽ mặt bằng tầng tum

4. Tổng hợp mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước đẹp, thoáng đãng

4.1. Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước mái Thái

Nhà ống 3 tầng mái Thái có một kiểu dáng đẹp, sang trọng và hiện đại. Mái nhà được thiết kế với độ dốc vừa phải, tạo nên sự cân đối và hài hòa cho cả ngôi nhà. Điều này còn giúp che nắng, mưa bão và gió lớn, bảo vệ bề mặt của ngôi nhà cũng như không gian sống bên trong.

Bên cạnh đó, nhờ vào kiểu dáng mái Thái đặc trưng này, gia chủ có thể tận dụng không gian trên mái để làm gian thờ, phòng ngủ hoặc sân phơi quần áo.

Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước mái Thái
Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước mái Thái
Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước mái Thái đẹp
Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước mái Thái đẹp

4.2. Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước mái bằng

Mái bằng là một lựa chọn tối ưu diện tích sử dụng các tầng của ngôi nhà, đặc biệt là tầng thượng. Gia chủ có thể sử dụng phần mái này để làm sân phơi hoặc sân thượng. Mái bằng cũng cho phép việc lắp đặt hệ thống năng lượng mặt trời một cách dễ dàng, giúp tiết kiệm điện năng và giảm chi phí vận hành.

Ngoài ra, việc thi công mái bằng thường đơn giản hơn và tiết kiệm chi phí hơn so với việc xây dựng và bảo trì mái dốc hoặc mái ngói. Điều này làm cho mái bằng trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho nhiều gia đình.

Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước mái bằng
Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước mái bằng
Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước mái bằng hiện đại
Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước mái bằng hiện đại

4.3. Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước mái lệch

Mẫu nhà ống 3 tầng với mái lệch vừa mang nét sang trọng và hiện đại vừa pha truyền thống. Thêm vào đó, thiết kế không gian mở kết hợp với sân vườn giúp cho ngôi nhà trở nên thoáng đãng và rộng rãi hơn.

Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước mái lệch
Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước mái lệch
Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước mái lệch ấn tượng
Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước mái lệch ấn tượng

4.4. Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước mái ngói

Mẫu nhà ống 3 tầng mái ngói có sân trước là sự kết hợp giữa phong cách truyền thống và hiện đại. Ngoại thất của ngôi nhà được trang trí đơn giản nhưng không kém phần tinh tế.

Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước mái ngói
Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước mái ngói
Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước mái ngói phong cách Indochine
Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước mái ngói phong cách Indochine

4.5. Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước hiện đại

Mẫu nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại có nhiều ưu điểm, đặc biệt là khả năng tận dụng tối đa không gian đất để tạo ra nhiều phòng chức năng cho gia đình. Mẫu nhà này cũng giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên và có khả năng thông gió tốt.

Màu sắc được lựa chọn là các gam trung tính và nhẹ nhàng, mang lại cảm giác ấm áp và thoải mái. Hoặc gia chủ có thể kết hợp với một số màu sắc khác để tạo điểm nhấn, làm cho ngôi nhà trở nên nổi bật hơn.

Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước hiện đại
Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước hiện đại
Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước hiện đại đẹp
Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước hiện đại đẹp

4.6. Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước tối giản

Đối với những gia đình ưa chuộng phong cách tối giản, mẫu nhà ống 3 tầng với sân trước này là một lựa chọn lý tưởng để tham khảo và xây dựng tổ ấm. Mặt tiền của ngôi nhà được thiết kế tối giản, không quá phức tạp về kiến trúc. Thay vào đó, kiến trúc sư tập trung vào việc sử dụng hình khối để tạo ra một cảm giác độc đáo và vững chắc.

Ngoài ra, các phần tường được thiết kế theo hình khối độc đáo để tạo hiệu ứng trực quan độc đáo, khiến ngôi nhà trở nên mới lạ và thu hút hơn. Màu sắc tổng thể được sử dụng nhẹ nhàng, hài hòa, không quá rực rỡ nhưng vẫn tạo nên một sự đồng nhất tinh tế.

Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước tối giản
Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước tối giản
Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước tối giản đẹp mê ly
Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước tối giản đẹp mê ly

4.7. Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước tân cổ điển

Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước phong cách tân cổ điển cho phép gia chủ bố trí nhiều phòng chức năng như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, phòng làm việc và phòng thờ một cách hợp lý và tiện nghi.

Mái vòm cong tạo thêm chiều cao cho ngôi nhà, tạo ra không gian trống để làm sân thượng, phòng thờ hoặc kho. Đồng thời, mái vòm cũng giúp giảm áp lực của gió và mưa, bảo vệ ngôi nhà khỏi tác động của thời tiết xấu. Thiết kế với nhiều cửa sổ, ban công và sân thượng giúp cho ngôi nhà đón ánh sáng và gió tự nhiên một cách dễ dàng.

Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước tân cổ điển
Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước tân cổ điển
Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước tân cổ điển đẹp
Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước tân cổ điển đẹp

Có thể bạn quan tâm: Phong cách tân cổ điển là gì? 5 đặc điểm và lưu ý khi thiết kế

4.8. Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước kiểu Pháp

Mẫu nhà phố 3 tầng có sân trước kiểu Pháp này kết hợp giữa kiến trúc cổ điển và sự tinh tế của nét đẹp hiện đại, tạo nên một công trình sang trọng và nguy nga. Mặt tiền của ngôi nhà được thiết kế với những chi tiết hoa văn được chạm khắc tỉ mỉ, các thước cột trụ tròn và vuông kết hợp cùng ban công hình vòm, tạo ra một ấn tượng mạnh mẽ, chinh phục mọi ánh nhìn.

Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước kiểu Pháp cổ điển
Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước kiểu Pháp cổ điển
Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước kiểu Pháp
Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước kiểu Pháp

4.9. Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước và tầng tum

Những mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum tận dụng diện tích một cách tối ưu, giúp mở rộng không gian sống với đủ tiện ích cho gia đình. Tầng tum thường được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau như phòng thờ, phòng chơi, phòng làm việc hoặc phòng ngủ cho khách.

Bên cạnh đó, thiết kế tầng tum có cửa sổ và ban công hướng ra ngoài không chỉ giúp tăng cường ánh sáng tự nhiên mà còn tạo sự thông thoáng và thoải mái cho không gian sống.

Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước và tầng tum
Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước và tầng tum

4.10. Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước và sân thượng

Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước và sân thượng được thiết kế không gian mở, thể hiện rõ qua sự kết hợp hài hòa giữa các ô cửa kính trong suốt được bố trí một cách dày đặc và mảng cây xanh phía trước ban công.

Thiết kế này không chỉ tạo điều kiện cho ánh sáng tự nhiên và gió trời vào nhà một cách dễ dàng mà còn tạo ra một môi trường gần gũi với thiên nhiên cho ngôi nhà.

Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước và sân thượng
Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước và sân thượng

4.11. Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước 2 mặt tiền

Mẫu nhà ống 3 tầng 2 mặt tiền có sân trước được thiết kế ấn tượng với trần nhà được làm bằng gỗ để tạo ra một vẻ sang trọng và ấm cúng. Hệ thống đèn được bố trí đầy đủ, giúp căn nhà luôn được chiếu sáng đầy đủ và tươi sáng.

Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước 2 mặt tiền
Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước 2 mặt tiền

4.12. Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước 3 phòng ngủ

Các phòng được bố trí một cách hợp lý để đảm bảo không gian sống thoải mái và tiện nghi cho mỗi thành viên trong gia đình. Đặc biệt, việc có 3 phòng ngủ mang lại sự linh hoạt cho gia đình, có thể gồm 1 phòng ngủ chính, 1 phòng trẻ em và 1 phòng khách phụ. Điều này giúp tối ưu hóa sử dụng không gian và đáp ứng nhu cầu đa dạng của mọi thành viên trong gia đình.

Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước 3 phòng ngủ
Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước 3 phòng ngủ
Bản vẽ nhà ống 3 tầng có sân trước 3 phòng ngủ
Nhà ống 3 tầng có sân trước 3 phòng ngủ

4.13. Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước 4 phòng ngủ

Một nhà ống 3 tầng với sân trước và 4 phòng ngủ cung cấp một không gian sống đủ rộng rãi để mọi thành viên trong gia đình có không gian riêng tư và thoải mái. Bên cạnh đó, sân trước có thể được sử dụng để trồng cây hoặc tạo khu vườn nhỏ, giúp tăng thêm tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Đồng thời, sân trước cũng mở ra không gian sống ngoài trời, cho phép tổ chức các hoạt động như tiệc BBQ hay tụ tập gia đình.

Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước 4 phòng ngủ
Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước 4 phòng ngủ
Bản vẽ nhà ống 3 tầng có sân trước 4 phòng ngủ
Bản vẽ nhà ống 3 tầng có sân trước 4 phòng ngủ

5. Chi phí khi xây nhà ống 3 tầng có sân trước hiện nay

Lưu ý: Thông tin báo giá mang tính tham khảo. Để biết chi phí chính xác cho từng công trình, hãy liên hệ hotline 0901.701.0990899.549.988 để được tư vấn nhanh nhất.

5.1. Đơn giá thiết kế

Đơn giá thiết kế nhà ống 3 tầng có sân trước tại Timecons gồm 2 gói là gói thông dụng và gói cao cấp. Trong đó, gói thông dụng sẽ có hồ sơ kiến trúc, hình ảnh 3D ngoại thất, hồ sơ kết cấu, hồ sơ M&E. Gói cao cấp sẽ có giá cao hơn với các thành phần hồ sơ thiết kế như gói thông dụng nhưng được thêm gói thiết kế nội thất.

Đặc biệt, khi ký hợp đồng thi công nhà ống 3 tầng có sân trước tại Timecons, khách hàng sẽ được miễn phí toàn bộ chi phí thiết kế.

Gói thông dụng

130.000 đ/m2
  •  

Gói cao cấp

200.000 đ/m2
  •  
Miễn phí thiết kế khi ký hợp đồng thi công

Chi tiết tiêu chuẩn, vật liệu từng gói dịch vụ xem TẠI ĐÂY.

5.2. Đơn giá thi công xây dựng

5.2.1. Đơn giá thi công phần thô

Đơn giá thi công phần thô tại Timecons được chia thành 2 gói cơ bản gồm tiêu chuẩn và nâng cao. Gói tiêu chuẩn phù hợp với phần lớn nhu cầu muốn hoàn thiện các thiết kế cơ bản. Gói nâng cao sẽ phù hợp với nhà ống 3 tầng có sân trước mức đầu tư cao hơn.

Gói tiêu chuẩn

3.500.000 đ/m2
16 Hạng mục tiêu chuẩn
Bảo hành chống thấm 01 năm
Bảo hành kết cấu 10 năm

Gói nâng cao

3.700.000 đ/m2
18 Hạng mục cao cấp
Bảo hành chống thấm 03 năm
Bảo hành kết cấu 15 năm

5.2.2. Đơn giá thi công hoàn thiện

Gói tiêu chuẩn phù hợp với phần lớn nhu cầu hoàn thiện nhà phố, biệt thự. Gói nâng cao phù hợp với công trình có mức đầu tư khá. Gói cao cấp phù hợp với công trình có mức đầu tư cao.

Tùy vào điều kiện kinh tế và nhu cầu hoàn thiện nhà ống 3 tầng có sân trước của gia chủ mà có thể chọn gói thi công hoàn thiện phù hợp. Chi phí từng gói, mời bạn xem thêm ở bảng bên dưới.

Gói tiêu chuẩn

2.000.000 đ/m2

Gói nâng cao

2.500.000 đ/m2

Gói cao cấp

3.300.000 đ/m2

5.2.3. Đơn giá thi công trọn gói

Đơn giá thi công nhà ống 3 tầng có sân trước trọn gói tại Timecons sẽ gồm 3 mức giá tương ứng với gói tiêu chuẩn, gói nâng cao và gói cao cấp. Từng mức giá sẽ có dịch vụ và hạng mục thích hợp đi kèm, chi tiết bạn tham khảo hình bên dưới:

GÓI TIÊU CHUẨN

5.700.000 đ/m2

GÓI NÂNG CAO

6.200.000 đ/m2

GÓI CAO CẤP

7.000.000 đ/m2

Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói uy tín tại TPHCM.

6. Timecons – Đơn vị thiết kế và thi công nhà ống 3 tầng có sân trước đẹp, uy tín

Timecons là đơn vị thiết kế nhà, xây nhà trọn gói cam kết về chất lượng, luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu. Đến với Timecons, bạn có thể toàn an tâm cũng như tin tưởng bởi các ưu điểm nổi bật như:

  • Dịch vụ chất lượng cao: Timecons luôn sẵn sàng tư vấn và mang đến giải pháp thiết kế độc đáo, cập nhật theo xu hướng thời thượng, cam kết hỗ trợ khách hàng một cách toàn diện để biến mọi ý tưởng thành hiện thực.
  • Uy tín và chất lượng đảm bảo: Timecons cam kết cung cấp sản phẩm và dịch vụ ưu việt, với quy trình triển khai nhanh chóng và hiệu quả. Công trình không chỉ đẹp về mặt thẩm mỹ mà còn bền bỉ theo thời gian.
  • Chăm sóc khách hàng chu đáo: Timecons đặt sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu. Đặc biệt, trong vòng một năm, khách hàng có thể nhận được dịch vụ bảo hành hoàn toàn miễn phí.

THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG XÂY DỰNG TIMECONS

Timecons - Đơn vị thiết kế và thi công nhà ống 3 tầng có sân trước đẹp, uy tín
Timecons – Đơn vị thiết kế và thi công nhà ống 3 tầng đẹp, uy tín

Trên đây là bài viết về mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước đẹp, tiện nghi. Timecons hy vọng bài viết đã mang đến cho bạn những thông tin hữu ích. Nếu còn điều gì thắc mắc hoặc cần hỗ trợ, hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline (0901.701.099 – 0899.549.988) hoặc truy cập website Timecons để biết thêm thông tin chi tiết.

Xem thêm:

Bài viết liên quan