7 phương án cải tạo nhà cấp 4 nông thôn đẹp, tiết kiệm

Bạn đang muốn cải tạo nhà cấp 4 nông thôn nhưng đang có rất nhiều băn khoăn như: Khi nào mới nên cải tạo, phương án cải tạo nào đẹp,… Hãy cùng Timecons tìm hiểu ngay các mẫu cải tạo nhà cấp 4 nông thôn đẹp qua bài viết sau nhé!

1. Khi nào nên cải tạo nhà cấp 4 nông thôn?

  • Nếu căn nhà cấp 4 đang sinh sống có kết cấu và hạ tầng xuống cấp, bạn cần phải thực hiện công việc cải tạo và sửa chữa để gia tăng tuổi thọ của căn nhà.
  • Gia đình bạn đã có thêm thành viên mới, nhà đã không còn đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng. Ví dụ: Thiếu phòng ngủ, phòng vệ sinh hoặc các tiện nghi cơ bản khác.
  • Sau một thời gian sử dụng, ngôi nhà đã mất đi tính thẩm mỹ cũng như gia chủ mong muốn có một không gian sống mới, hiện đại hơn hoặc phù hợp hơn với phong thủy gia đình.
  • Những phần kết cấu như khung xương, dầm, móng,… vẫn còn sử dụng tốt, việc cải tạo sẽ giúp tiết kiệm thời gian và chi phí so với việc xây mới.
Nhà cấp 4 đang sinh sống có kết cấu và hạ tầng xuống cấp thì nên cải tạo
Nhà cấp 4 đang sinh sống có kết cấu và hạ tầng xuống cấp thì nên cải tạo

2. Lợi ích khi sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4 nông thôn

So với việc đập bỏ và xây mới, cải tạo nhà cấp 4 nông thôn có nhiều lợi ích như:

  • Tiết kiệm chi phí và thời gian: Việc sửa chữa, cải tạo có thể giúp tiết kiệm 40 – 50% so với chi phí xây dựng mới. Bên cạnh đó, nếu các phần khung xương, dầm, móng, trần, sàn, mái,… của nhà vẫn còn tốt thì có thể rút ngắn thời gian thi công xuống còn 1 – 2 tháng.
  • Đáp ứng tốt những nhu cầu sinh hoạt: Nếu kiến trúc của nhà cấp 4 nông thôn cũ được thiết kế dựa trên lối sống truyền thống, với việc sử dụng bếp củi, bếp than,… thì việc cải tạo nhà sẽ mang lại cải thiện đáng kể cho điều kiện sống và đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của gia đình bạn.
  • Mở rộng không gian sống: Cải tạo nhà cấp 4 nông thôn bằng việc mở rộng diện tích, thêm tầng,… là một giải pháp hiệu quả để tăng thêm không gian sử dụng.
  • Bảo vệ môi trường: So với việc phá bỏ và xây dựng lại từ đầu, cải tạo nhà cấp 4 nông thôn giúp giảm thiểu lượng rác xây dựng và khí thải carbon thải ra môi trường một cách đáng kể.
  • Có ý nghĩa kỷ niệm: Việc cải tạo nhà sẽ giữ một vài phần của căn nhà cấp 4 trước đó. Điều này giúp lưu giữ kỷ niệm, những dấu tích của quá khứ và những công trình xưa đầy ý nghĩa.
Đáp ứng tốt những nhu cầu sinh hoạt
Cải tạo nhà giúp mở rộng không gian sống

3. Phương án cải tạo nhà cấp 4 nông thôn đẹp, tiện nghi

3.1. Cải tạo nhà cấp 4 nông thôn thành nhà 2 tầng

Cải tạo nhà cấp 4 nông thôn thành 2 tầng là cách tốt nhất để tăng diện tích sử dụng cho ngôi nhà. Tuy nhiên, trước khi bắt tay vào xây dựng, cần phải xác định khả năng chịu lực của tường, cột, móng để đảm bảo an toàn cho công trình và người sử dụng.

Việc loại bỏ toàn bộ mái nhà cũ và đổ bê tông phần trên là cách để tạo ra tầng mới. Nhưng nếu không thực hiện đúng cách, có thể gây ra các vấn đề về kết cấu, gây nguy hiểm cho gia chủ. Do đó, việc lập kế hoạch cẩn thận, sử dụng vật liệu chất lượng và có đội ngũ thi công chuyên nghiệp là rất quan trọng.

Cải tạo nhà cấp 4 nông thôn thành nhà 2 tầng
Cải tạo nhà cấp 4 nông thôn thành nhà 2 tầng

3.2. Cải tạo nhà cấp 4 nông thôn thành nhà gác lửng

Cải tạo nhà cấp 4 nông thôn thành gác lửng là một phương pháp hiệu quả để mở rộng diện tích sử dụng cho ngôi nhà. Tuy nhiên, cần phải xem xét khả năng chịu lực của ngôi nhà hiện tại để đảm bảo rằng nhà có thể chịu được trọng lượng của gác lửng mới.

Nếu cấu trúc của ngôi nhà cũ không đáp ứng được khả năng chịu lực, việc gia cố ngôi nhà trước khi xây dựng gác lửng là bước quan trọng cần thực hiện.

Cải tạo nhà cấp 4 nông thôn thành nhà gác lửng
Cải tạo nhà cấp 4 nông thôn thành nhà gác lửng

3.3. Cải tạo nhà cấp 4 nông thôn thành nhà hình chữ L

Cải tạo cấp 4 nông thôn thành nhà chữ L sẽ tạo ra thêm diện tích cho việc xây thêm phòng hoặc mở rộng các không gian sử dụng. Khi lựa chọn cải tạo theo phương án này, gia chủ sẽ xây thêm một phần thông với nhà cũ và có một hành lang đi lại tiện lợi.

Bên cạnh đó, gia chủ có thể xây nhà kiểu mái Thái kết hợp cùng sơn trắng để tăng thẩm mỹ cho nhà. Mở rộng kích thước cửa chính và cửa sổ để cải thiện lưu thông không khí và tạo cảm giác thoáng đãng cho toàn bộ ngôi nhà. Khoảng sân bên ngoài có thể được sử dụng làm bãi đỗ xe hoặc để đặt bàn trà, bể cá tạo không gian thư giãn.

Cải tạo nhà cấp 4 nông thôn thành nhà hình chữ L
Cải tạo nhà cấp 4 nông thôn thành nhà hình chữ L

Có thể bạn quan tâm: Mẫu nhà cấp 4 mái Thái đẹp, rẻ hiện đại nhất 2024

3.4. Cải tạo nhà cấp 4 nông thôn thành nhà 3 gian

Trước khi bắt đầu cải tạo, gia chủ cần hiểu rõ về đặc điểm của nhà cấp 4 3 gian để xác định hạng mục sửa chữa và đề xuất các ý tưởng phù hợp nhất cho việc cải tạo. Nhà cấp 4 3 gian truyền thống thường có bố cục đối xứng qua gian giữa. Phòng được tổ chức theo chiều ngang, làm cho mặt tiền dài hơn chiều sâu. Kết cấu thường được xây dựng từ gạch, gỗ hoặc cột bê tông. Mái thường là mái ngói hoặc fibro xi măng.

Cải tạo nhà cấp 4 nông thôn thành nhà 3 gian
Cải tạo nhà cấp 4 nông thôn thành nhà 3 gian

Có thể bạn quan tâm: Nhà 3 gian là gì? Đặc điểm và thiết kế của nhà 3 gian

3.5. Cải tạo nhà cấp 4 nông thôn thành biệt thự có sân vườn

Cải tạo nhà cấp 4 nông thôn thành biệt thự vườn là một ý tưởng thú vị, nhưng cũng đòi hỏi nhiều công sức và chi phí. Đầu tiên, bạn cần lập một kế hoạch chi tiết, bao gồm việc thay đổi bố trí các phòng, khu vực sinh hoạt chung và phòng sinh hoạt chung. Nên cân nhắc thêm các tiện nghi và thiết bị hiện đại để tăng sự thoải mái cho ngôi nhà.

Sau khi hoàn tất các chuẩn bị, tiến hành đánh giá kết cấu và tình trạng của ngôi nhà hiện tại, từ đó đưa ra các phương án cải tạo phù hợp nhất.

Cải tạo nhà cấp 4 nông thôn thành biệt thự có sân vườn
Cải tạo nhà cấp 4 nông thôn thành biệt thự có sân vườn

Có thể bạn quan tâm: Mẫu biệt thự nhà vườn đẹp, hiện đại 2024 được lựa chọn nhiều

3.6. Cải tạo nhà cấp 4 nông thôn phong cách hiện đại

Cải tạo nhà cấp 4 theo phong cách hiện đại là lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình trẻ. Phương án này tập trung vào việc sử dụng các đồ nội thất thông minh, tiết kiệm diện tích như giường gấp gọn thành âm tường, sofa kết hợp giường, tủ quần áo kết hợp bàn học,… Sơn màu và trang trí tiểu cảnh xung quanh cũng được chú trọng để tạo ra một không gian sống hiện đại và tinh tế.

Cải tạo nhà cấp 4 nông thôn phong cách hiện đại
Cải tạo nhà cấp 4 nông thôn phong cách hiện đại

3.7. Trang trí nội ngoại thất nhà cấp 4 nông thôn

Nếu muốn giữ nguyên kết cấu của nhà cấp 4 mà vẫn muốn thay đổi diện mạo căn nhà, gia chủ có thể trang trí lại nội ngoại thất. Điều này bao gồm việc trát, sơn hoặc ốp lại các bề mặt tường, lợp lại ngói theo phong cách mong muốn. Kết hợp cùng thay nội thất và trang thiết bị, có thể tạo ra một diện mạo mới cho ngôi nhà, mang lại cảm giác tươi mới và sang trọng hơn.

Trang trí nội ngoại thất nhà cấp 4 nông thôn
Trang trí nội ngoại thất nhà cấp 4 nông thôn

4. Chi phí cải tạo nhà cấp 4 nông thôn khoảng bao nhiêu?

Chi phí cải tạo nhà cấp 4 thường khoảng từ 250 – 600 triệu đồng (giá tham khảo trên thị trường), tùy thuộc vào phạm vi và phương án sửa chữa cụ thể. Phương án cải tạo nhà từ diện tích nhỏ đến có gác lửng có thể chênh lệch chi phí từ 10 – 30%.

Ngoài ra, chi phí cải tạo nhà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như diện tích, vật liệu, công việc cần thực hiện và vị trí địa lý. Trong số đó, vật liệu xây dựng là một trong những yếu tố ảnh hưởng lớn nhất đến chi phí cải tạo.

Chi phí cải tạo nhà cấp 4 thường khoảng từ 250 - 600 triệu đồng
Chi phí cải tạo nhà cấp 4 thường khoảng từ 250 – 600 triệu đồng

5. Kinh nghiệm cải tạo nhà cấp 4 nông thôn tiết kiệm

Để quá trình cải tạo nhà cấp 4 nông thôn diễn ra thuận lợi và tiết kiệm, bạn cần lưu ý những kinh nghiệm sau:

  • Kiểm tra kỹ hiện trạng của ngôi nhà: Xác định khả năng chịu lực, tình trạng của hệ trụ cột, sàn, trần, mái cũ để biết mức độ xuống cấp và các hạng mục cần phải cải tạo.
  • Lên kế hoạch chi tiết: Đề ra mục tiêu, nhu cầu về số lượng phòng và kiểu dáng ngôi nhà mà bạn mong muốn sau khi cải tạo.
  • Lập bảng dự toán chi phí: Tính toán và ước lượng chi phí cho từng hạng mục công việc và vật liệu sử dụng để không vượt quá ngân sách dự định.
  • Chọn đơn vị uy tín: Tìm kiếm và chọn đơn vị thiết kế, thi công có kinh nghiệm và uy tín để đảm bảo an toàn và đúng tiến độ trong quá trình cải tạo nhà.
Lên kế hoạch chi tiết, dự trù ngân sách,... trước khi cải tạo
Lên kế hoạch chi tiết, dự trù ngân sách,… trước khi cải tạo

6. Những hạng mục thường gặp khi cải tạo nhà cấp 4 nông thôn

Để mở rộng không gian và tạo sự thoải mái cho ngôi nhà cấp 4 của bạn, gia chủ có thể thực hiện những biện pháp sau:

  • Cơi nới và nâng tầng: Mục đích của việc này là tạo thêm không gian thoáng đãng.
  • Sơn sửa lại tường, trần: Điều này giúp mang lại diện mạo mới mẻ cho ngôi nhà.
  • Xây giếng trời: Thiết kế cửa kính lớn và giếng trời để tận dụng ánh sáng tự nhiên.
  • Sửa chữa mái nhà: Thay đổi mái sang các kiểu mái thái, mái nhật hoặc mái bằng để cải thiện không gian và diện mạo của ngôi nhà.
  • Phân chia không gian: Phân chia các phòng và chức năng nội thất để tạo không gian sống hợp lý và thoải mái.
  • Nâng cấp hệ thống điện và nước: Bao gồm thay mới hệ thống điện, nước và xử lý nước thải để đảm bảo an toàn và tiện nghi.
  • Hệ thống thông gió: Nâng cấp hệ thống thông gió để giữ không khí trong lành và giảm bệnh về đường hô hấp.
  • Thay đổi vật liệu lót sàn: Sử dụng vật liệu lót sàn mới để tạo không gian sống sạch sẽ và thoải mái hơn.
  • Nâng cấp hệ thống an ninh: Lắp đặt các hệ thống an ninh như camera, hệ thống cảnh báo và khóa an toàn để đảm bảo an ninh cho gia đình và tài sản.
Timecons thay mới hệ thống điện
Thay mới hệ thống điện sau khi cải tạo

7. Báo giá sửa chữa nhà mới nhất tại Timecons

Để hỗ trợ quý khách hàng trong việc dự toán chi phí cho các công việc sửa chữa, Timecons xin gửi đến quý khách bảng báo giá cải tạo nhà cũ, sửa chữa nhà trọn gói. Thông thường, đơn giá sửa nhà được chúng tôi đưa ra phụ thuộc vào từng hạng mục sửa chữa, khối lượng công việc, vật liệu sử dụng, điều kiện thi công,…

STTHẠNG MỤCGIÁ THAM KHẢO
CÔNG TÁC THÁO DỠ
1Đập tường40.000 - 45.000 đ/m2
2Đục gạch nền nhà40.000 - 45.000 đ/m2
3Đục gạch tường nhà40.000 - 45.000 đ/m2
4Tháo mái tôn15.000 đ/m2
5Tháo trần laphong các loại10.000 đ/m2
6Nâng nền san lấp mặt bằng150.000 đ/m3
CÔNG TÁC XÂY TÔ
7Xây tường 100mm50.000 - 55.000 đ/m2
8Xây tường 200mm90.000 - 145.000 đ/m2
9Xây tường gạch đinh 100mm80.000 - 85.000 đ/m2
10Tô trát ngoại thất45.000 -55.000 đ/m2
11Tô trát nội thất45.000 - 50.000 đ/m2
12Cán vữa nền nhà45.000 đ/m2
CÔNG TÁC ỐP LÁT
13Lát nền nhà60.000 - 65.000 đ/m2
14Ốp gạch tường60.000 - 75.000 đ/m2
15Ốp len tường12.000 - 15.000 đ/m
16Công tác bê tông300.000 - 500.000 đ/m3
17Công tác chống thấm25.000 - 30.000 đ/m2
18Công tác điện75.000 - 85.000 đ/m2
19Công tác nước75.000 - 85.000 đ/m2

Để có báo giá sửa nhà chính xác, quý khách hàng vui lòng liên hệ ngay cho Timecons theo hotline 0901701099 trong thời gian sớm nhất. Timecons sẽ nhanh chóng cử nhân viên xuống tận công trình để khảo sát, đánh giá hiện trạng. Đồng thời tư vấn và lên chi tiết báo giá sửa nhà cho khách hàng sát nhất với thực tế hoàn toàn không mất chi phí.

8. Timecons – Đơn vị sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4 uy tín

Timecons là đơn vị cải tạo nhà trọn gói cam kết về chất lượng, luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu. Đến với Timecons, bạn có thể toàn an tâm cũng như tin tưởng bởi các ưu điểm nổi bật như:

  • Dịch vụ chất lượng cao: Timecons luôn sẵn sàng tư vấn và mang đến giải pháp thiết kế độc đáo, cập nhật theo xu hướng thời thượng, cam kết hỗ trợ khách hàng một cách toàn diện để biến mọi ý tưởng thành hiện thực.
  • Uy tín và chất lượng đảm bảo: Timecons cam kết cung cấp sản phẩm và dịch vụ ưu việt, với quy trình triển khai nhanh chóng và hiệu quả. Công trình không chỉ đẹp về mặt thẩm mỹ mà còn bền bỉ theo thời gian.
  • Chăm sóc khách hàng chu đáo: Timecons đặt sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu. Đặc biệt, trong vòng một năm, khách hàng có thể nhận được dịch vụ bảo hành hoàn toàn miễn phí.

THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG XÂY DỰNG TIMECONS

Timecons - Đơn vị thiết kế và thi công nhà cấp 4 nông thôn uy tín
Timecons – Đơn vị thiết kế và thi công nhà cấp 4 nông thôn uy tín

Trên đây là thông tin về cải tạo nhà cấp 4 nông thôn đẹp và tiện nghi. Timecons hy vọng bài viết hữu ích đối với bạn. Nếu còn điều gì thắc mắc hoặc cần hỗ trợ, hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline (0901.701.099 – 0899.549.988) hoặc truy cập website Timecons để biết thêm thông tin chi tiết.

Xem thêm:

Bài viết liên quan