Đơn giá xây nhà phần thô đầy đủ chi tiết, mới nhất 2024

Khi nhu cầu xây dựng ngày càng tăng thì việc cập nhật thông tin về đơn báo giá xây nhà phần thô trở nên vô cùng quan trọng. Bài viết này của Timecons sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan và chi tiết về đơn giá xây nhà phần thô trong năm 2023, tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình lên kế hoạch tài chính hiệu quả và chính xác cho dự án xây dựng của mình.

1. Xây dựng phần thô là gì?

Xây dựng phần thô bao gồm việc thi công các công trình cơ bản của ngôi nhà như móng nhà, khung cột, sàn, và mái, không bao gồm các công việc hoàn thiện nội ngoại thất bên trong.

Đây là bước đặt nền móng vững chắc cho ngôi nhà và yêu cầu sự chính xác tuyệt đối trong việc tuân theo bản vẽ thiết kế nhà. Và việc tìm hiểu về giá xây nhà phần thô cũng rất quan trọng trong việc tối ưu chi phí sau này.

Xây dựng phần thô liên quan đến công tác thi công cơ bản của ngôi nhà
Xây dựng phần thô liên quan đến công tác thi công cơ bản của ngôi nhà

2. Nên khoán xây nhà phần thô hay xây nhà hoàn thiện?

2.1. Ưu nhược điểm xây nhà phần thô

Ưu điểm

Nhược điểm

  • Giá xây nhà phần thô thường thấp hơn so với xây dựng toàn bộ ngôi nhà.
  • Dễ dàng tùy chỉnh các công tác hoàn thiện sau này theo ý thích cá nhân.
  • Dễ dàng kiểm soát chất lượng công trình trong từng giai đoạn.
  • Quá trình hoàn thiện có thể mất nhiều thời gian hơn.
  • Đòi hỏi khả năng quản lý và giám sát công trình tốt.
Giá xây nhà phần thô tối ưu hơn so với xây toàn bộ ngôi nhà
Giá xây nhà phần thô tối ưu hơn so với xây toàn bộ ngôi nhà

2.2. Ưu nhược điểm xây nhà trọn gói

Ưu điểm

Nhược điểm

  • Quy trình nhanh chóng, không mất thời gian quản lý từng phần.
  • Mọi công việc đã được đơn vị thi công chịu trách nhiệm hoàn thiện.
  • Đòi hỏi ngân sách lớn hơn do phải trả cho cả gói dịch vụ xây nhà trọn gói.
  • Có ít cơ hội tùy chỉnh nếu muốn thay đổi trong quá trình xây dựng.
Xây nhà trọn gói tiết kiệm chi phí hơn
Xây nhà trọn gói tiết kiệm chi phí hơn
Tóm lại: Để lựa chọn giữa việc xây nhà phần thô và xây nhà hoàn thiện, bạn cần xem ngân sách, mục tiêu và nhu cầu cá nhân của bản thân. Nếu bạn mong muốn chủ động hơn trong việc kiểm soát ngân sách, tùy chỉnh các phần hoàn thiện theo sở thích cá nhân có thể phương án xây nhà phần thô. Còn nếu bạn mọi thứ được thực hiện từ A đến Z bởi một nhà thầu hãy chọn xây nhà trọn gói.

3. Tìm hiểu về Timecons – đơn vị xây nhà phần thô uy tín

Timecons là đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà phần thô chất lượng cao, với đội ngũ kỹ sư và công nhân lành nghề, cùng với việc áp dụng các công nghệ tiên tiến. Timecons đảm bảo mỗi công trình không chỉ vững chắc về mặt kỹ thuật mà còn tuân thủ nghiêm ngặt theo bản vẽ thiết kế nhà, mang đến sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng.

Thông tin liên hệ của Timecons:

TIMECONS - đơn vị xây nhà phần thô uy tín
TIMECONS – đơn vị xây nhà phần thô uy tín

4. Báo giá xây dựng phần thô bởi Timecons cập nhật mới 2023

Chi phí bên dưới cập nhật ngày 20/12/2023 và chỉ mang tính chất tham khảo. Chi tiết bạn vui lòng xem tại Bảng giá xây nhà phần thô hoặc liên hệ Timecons để được báo giá chính xác nhất nhé!

Gói Tiêu Chuẩn Gói Nâng Cao

Đơn giá

3.500.000 4.000.000
Vật tư phần thô 16 hạng mục tiêu chuẩn 18 hạng mục cao cấp
Bảo hành chống thấm 1 năm 3 năm
Bảo hành kết cấu 10 năm

15 năm

5. Một số câu hỏi thường gặp

5.1. Đơn giá trên áp dụng cho quy mô công trình nào (tính theo m2)?

Đơn giá xây nhà phần thô được Timecons áp dụng linh hoạt cho các loại công trình khác nhau, tùy thuộc vào quy mô và diện tích xây dựng.

5.2. Khi nào nên liên hệ trực tiếp nhà thầu để lên dự toán chi tiết?

Bạn nên liên hệ trực tiếp với nhà thầu ngay khi đã có bản vẽ thiết kế nhà cụ thể và rõ ràng, để nhận dự toán chi tiết và chính xác nhất.

Nên liên hệ với nhà thầu ngay khi đã có bản vẽ thiết kế nhà
Nên liên hệ với nhà thầu ngay khi đã có bản vẽ thiết kế nhà

5.3. Thời gian xây nhà phần thô là bao lâu?

Thời gian xây dựng phần thô phụ thuộc vào quy mô công trình và điều kiện thực tế của công trình, nhưng thông thường sẽ kéo dài từ vài tuần đến vài tháng.

5.4. Khi nào thì bảng báo giá xây nhà phần thô thay đổi?

Bảng báo giá xây nhà phần thô có thể thay đổi tùy theo sự biến động của thị trường vật liệu và nhân công, cũng như các yếu tố kinh tế vĩ mô khác.

Xem thêm:

Vừa rồi là đơn giá xây nhà phần thô cho năm 2023 và một số câu hỏi thường gặp. Nếu bạn có nhu cầu xây nhà phần thô, đừng ngần ngại liên hệ qua hotline 0901.701.0990899.549.988 hoặc truy cập website Timecons.vn để được tư vấn chi tiết nhé!.

Bài viết liên quan