Bí quyết cải tạo nhà 2 tầng chữ L đẹp và hiện đại

Phương án cải tạo nhà 2 tầng chữ L có thể thay đổi tùy thuộc vào nhu cầu và điều kiện cụ thể của từng gia đình. Cùng Timecons tìm hiểu thêm bí quyết cải tạo nhà 2 tầng chữ L đẹp qua bài viết sau ngay nhé!

NỘI DUNG BÀI VIẾT

1. Tổng quan về nhà 2 tầng chữ L

1.1. Đặc điểm của nhà 2 tầng chữ L

  • Hình dạng: Nhà chữ L thường có thiết kế hai cánh gộp lại thành hình chữ L với hai khối xây dựng nối với nhau theo góc vuông hoặc góc nhọn.
  • Sử dụng không gian: Góc của nhà chữ L thường được sử dụng để tạo ra không gian ngoài trời như sân vườn, sân chơi cho trẻ em hoặc để đậu xe.
  • Phong thủy: Theo chuyên gia phong thủy Phạm Cương phát biểu trên VTC News, nhà chữ L thường không được khuyến khích trong phong thủy vì cấu trúc không hoàn chỉnh. Tuy nhiên, có thể hóa giải bằng cách bố trí nội thất phù hợp hoặc thêm các yếu tố trang trí để cân bằng không gian.
  • Tiết kiệm diện tích: Nhà chữ L thường được thiết kế để tận dụng tối đa diện tích đất sử dụng, đặc biệt là trên các khu đất hẹp.
  • Ánh sáng tự nhiên: Với hai mặt tiền và nhiều cửa sổ hướng ra bên ngoài, nhà chữ L thường đón ánh sáng tự nhiên từ nhiều hướng.
  • Phân chia khu vực riêng tư: Thiết kế chữ L cũng làm cho việc bố trí các phòng dễ dàng hơn, với các khu vực sống, ngủ và làm việc có thể được phân chia một cách hợp lý.
Nhà chữ L được thiết kế với hai cánh hình chữ L
Nhà chữ L được thiết kế với hai cánh hình chữ L

1.2. Phong thủy nhà chữ L

Hình dáng của nhà chữ L có nét giống như một chiếc con dao phay, phần lưỡi dao trong quan điểm phong thủy thường được coi là “đại hung”. Nếu các phòng được đặt ở khu vực này, có thể gây ra ảnh hưởng không tốt đến sức khỏe và tinh thần của gia chủ, đặc biệt là nếu đó là phòng ngủ của vợ chồng. Điều này có thể tạo ra các vấn đề như bất hòa, căng thẳng và thậm chí làm suy yếu sức khỏe.

Để tránh sự ngưng tụ của năng lượng tiêu cực, nhà chữ L cũng cần được thiết kế sao cho thông thoáng, đảm bảo không khí có thể lưu thông qua tất cả các phòng. Điều này giúp tránh khỏi việc hình thành các “hung khí” đọng lại lâu ngày. Bên cạnh đó, khi dòng chảy năng lượng gặp phải sự gấp khúc trong nhà chữ L, có thể gây ra cảm giác bí bách và không thoải mái.

Phong thủy nhà chữ L
Phong thủy nhà chữ L

Có thể bạn quan tâm: Phong thủy nhà chữ L có tốt không? Kinh nghiệm xây nhà chữ L

1.3. Sân vườn nhà chữ L

Trồng cây xanh trong sân vườn chữ L cần đảm bảo việc không làm mất đi sự thoáng đãng và không gian mở của ngôi nhà. Bạn nên tránh trồng những cây có tán lá rộng có thể làm che khuất hướng gió và gây cản trở cho sự lưu thông không khí trong nhà. Thay vào đó, gia chủ có thể cải tạo sân vườn bằng cách trồng các loại cây hoa mini, vườn hoa nhỏ, thu hút ong bướm và sinh khí.

Sân vườn nhà chữ L
Sân vườn nhà chữ L

1.4. Diện tích phổ biến của nhà chữ L

Các diện tích phổ biến cho nhà chữ L 2 tầng hiện nay thường là từ 70 – 100m2. Đây là phạm vi diện tích đủ rộng để tạo ra một không gian sống thoải mái và tiện nghi cho gia đình:

  • 70 m2: Diện tích này thường đủ cho một không gian sống cơ bản với một phòng khách, bếp, hai hoặc ba phòng ngủ và các tiện ích như phòng tắm và nhà vệ sinh.
  • 80 m2: Với diện tích này, gia chủ có thêm một số lựa chọn mở rộng như thêm một phòng ngủ phụ, phòng làm việc hoặc mở rộng không gian sống.
  • 100 m2: Đây là diện tích lý tưởng cho một ngôi nhà với đầy đủ các tiện nghi và dịch vụ cho một gia đình trung bình. Diện tích này đem đến sự linh hoạt trong việc bố trí không gian sống và làm việc, cũng như thiết kế sân vườn hoặc không gian ngoài trời.
Các diện tích phổ biến cho nhà chữ L 2 tầng hiện nay thường là từ 70 - 100m2
Các diện tích phổ biến cho nhà chữ L 2 tầng hiện nay thường là từ 70 – 100m2

2. Tại sao nhà 2 tầng chữ L được ưa chuộng?

  • Phù hợp với nhiều kiểu dáng đất xây dựng: Điều này giúp tận dụng tối đa diện tích đất có sẵn mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và tiện ích của ngôi nhà. Hình dạng chữ L cũng giúp dễ dàng khắc phục các vấn đề về hình dạng mảnh đất không được vuông vắn.
  • Dễ dàng phân bổ các phòng chức năng: Nhà chữ L cho phép tách biệt các phòng một cách dễ dàng, tạo không gian riêng tư cho từng thành viên trong gia đình mà vẫn giữ được tính thống nhất và hài hòa cho toàn bộ ngôi nhà. Đồng thời, thiết kế chữ L cũng tạo sự linh hoạt trong việc trang trí và bố trí nội thất.
  • Chi phí phải chăng và thời gian xây dựng nhanh chóng: Xây dựng nhà chữ L 2 tầng thường đơn giản hơn so với các mẫu nhà khác. Vì vậy chi phí thiết kế và xây dựng không quá cao. Thiết kế đơn giản cũng giúp rút ngắn thời gian thi công.
  • Hình thức trẻ trung: Nhà chữ L 2 tầng thường có diện mạo trẻ trung, năng động hơn các mẫu nhà truyền thống.
Nhà chữ L 2 tầng thường có diện mạo trẻ trung, năng động hơn các mẫu nhà truyền thống
Nhà chữ L 2 tầng thường có diện mạo trẻ trung hơn các mẫu nhà truyền thống

3. Các loại chi phí cải tạo nhà 2 tầng chữ L

  • Chi phí thủ tục pháp lý xây dựng: Bao gồm chi phí để lấy giấy phép xây dựng, cấp điện – nước – số nhà, cắm mốc xác định vị trí xây dựng.
  • Chi phí xây dựng dân dụng: Bao gồm chi phí cho phần thô và hoàn thiện của công trình xây dựng.
  • Chi phí vật tư xây dựng: Bao gồm chi phí cho vật liệu xây dựng như gạch, xi măng, cát, sắt thép, vật liệu lợp,…
  • Chi phí vật tư nội thất: Bao gồm chi phí cho các vật dụng và đồ nội thất trong nhà như đèn, tủ bếp, sofa, giường,…
  • Chi phí liên quan cải tạo sân vườn: Bao gồm chi phí cho việc cải tạo, trang trí và trồng cây trong sân vườn để tạo ra không gian ngoại thất đẹp mắt và tiện ích.
  • Chi phí làm cổng rào, hàng rào: Bao gồm chi phí cho việc xây dựng cổng, hàng rào xung quanh nhà.
  • Chi phí tháo dỡ, giải phóng mặt bằng, ép cọc: Bao gồm chi phí cho việc tháo dỡ các công trình cũ, giải phóng mặt bằng và làm cọc móng cho công trình mới.
  • Chi phí nhân sự thi công: Bao gồm chi phí cho lao động như công nhân, thợ xây, kỹ sư, kiểm soát viên,…
Các loại chi phí cải tạo nhà 2 tầng chữ L gồm có chi phí vật tư
Các loại chi phí cải tạo nhà 2 tầng chữ L gồm có chi phí vật tư

4. Công việc cần làm khi khảo sát trước khi cải tạo

  • Khảo sát hiện trạng ngôi nhà: Gia chủ nên thực hiện một cuộc kiểm tra kỹ lưỡng ngôi nhà để xác định các bộ phận nào đã xuống cấp hoặc bị hỏng. Đặc biệt cần chú ý đến móng nhà, các cột trụ, đường dây điện và hệ thống cấp nước để đảm bảo tính an toàn và ổn định của công trình.
  • Đánh giá đặc điểm kiến trúc ngôi nhà: Nắm rõ các cấu trúc kiến trúc của ngôi nhà và đánh giá xem việc thay đổi các cấu trúc có ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ và an toàn không. Việc này giúp gia chủ đưa ra quyết định phù hợp khi tiến hành cải tạo.
  • Kiểm tra kỹ càng kết cấu và vật liệu: Cần ghi chú các phần đã xuống cấp nặng như tường ẩm mốc, nứt, trần nhà thấm dột, sàn nhà bị võng để có phương án xử lý triệt để trong quá trình cải tạo. Điều này đảm bảo rằng công trình sẽ được nâng cấp và bảo trì một cách toàn diện và hiệu quả.
Kiểm tra kỹ càng kết cấu và vật liệu nhà trước khi cải tạo
Kiểm tra kỹ càng kết cấu và vật liệu nhà trước khi cải tạo

5. Gợi ý hướng cải tạo nhà 2 tầng chữ L và ước tính chi phí

5.1. Cải tạo nhà 2 tầng thành biệt thự

Nếu ngôi nhà hiện tại đủ rộng và cấu trúc móng, dầm, trụ vẫn còn vững chãi, việc cải tạo thành một biệt thự khang trang là hoàn toàn khả thi. Tuy nhiên, việc này sẽ đòi hỏi một khoản đầu tư đáng kể vì phải đầu tư vào nhiều hạng mục cải tạo:

  • Cải tạo ngoại thất: Có thể sơn lại màu sắc, thay đổi kiểu dáng của mái nhà, cửa sổ, ban công để phù hợp với phong cách biệt thự hiện đại.
  • Làm mới nội thất: Lựa chọn đồ nội thất cao cấp, hiện đại và phù hợp với sở thích hoặc tham khảo các xu hướng nội thất mới nhất.
  • Thay đổi cảnh quan: Tạo điểm nhấn với khu vực sân vườn bằng cách trồng cây cảnh, hoa, xây dựng hồ nhân tạo, non bộ để tạo ra một không gian sinh động và thư giãn.
  • Làm mới không gian các phòng: Tận dụng không gian trống để tạo ra các phòng mới như phòng khách, làm việc, thể dục và sắp xếp lại các đồ dùng trong các phòng để tạo không gian thoải mái và gọn gàng.

Chi phí ước tính: 500.000.000 – 1.200.000.000 VNĐ (Giá tham khảo trên thị trường).

Cải tạo nhà 2 tầng thành biệt thự
Cải tạo nhà 2 tầng thành biệt thự

5.2. Xây thêm tầng mới

Nếu muốn mở rộng không gian sống trong nhà 2 tầng hình chữ L, việc thêm tầng là lựa chọn tốt nhất. Tuy nhiên, cần kiểm tra xem móng và kết cấu nhà còn vững không, vì tiếp tục xây dựng trên nền móng yếu sẽ gây nguy hiểm cho gia đình.

Khi thêm tầng mới, gia chủ có thể giữ nguyên hoặc sơn lại tầng dưới để hợp màu với tầng mới. Chiều cao của tầng mới cần phải phù hợp với tổng thể của nhà. Có thể chọn mái dốc giúp nhà thông thoáng hơn và giảm áp lực lên nền móng.

Chi phí ước tính: 100.000.000 – 200.000.000 VNĐ (Giá tham khảo trên thị trường).

Xây thêm tầng mới
Xây thêm tầng mới

5.3. Cải tạo mặt tiền nhà 2 tầng chữ L

Tu sửa mặt tiền được xem là phương án tiết kiệm nhất để cải tạo ngôi nhà chữ L 2 tầng, giúp ngôi nhà có diện mạo mới. Mặt tiền thường phải chịu nhiều tác động từ thời tiết, nên thường xuống cấp nhanh hơn phần bên trong. Để cải thiện mặt tiền, bạn có thể đầu tư vào các công việc như:

  • Sơn mới hay ốp lại tường mặt tiền bằng gạch hoặc đá.
  • Thay thế cửa ở mặt tiền (cửa sổ và cửa chính) bằng các mẫu mới và hiện đại hơn.
  • Thay lan can cũ, bị rỉ sét bằng một bộ mới.
  • Cải tạo mặt tiền bằng gạch chịu nhiệt, giúp làm mới không gian và làm mát nhà một cách tự nhiên và tiết kiệm.
  • Xây thêm mi cửa, mái che để bảo vệ mặt tiền và tạo điểm nhấn trang trí độc đáo.

Chi phí ước tính: 25.000.000 – 100.000.000 VNĐ (Giá tham khảo trên thị trường).

Cải tạo mặt tiền nhà 2 tầng chữ L
Cải tạo mặt tiền nhà 2 tầng chữ L

5.4. Thay đổi không gian nội thất

Thay đổi nội thất sẽ tạo mới không gian bên trong của ngôi nhà chữ L 2 tầng. Gia chủ có thể chọn thay đổi toàn bộ nội thất của ngôi nhà hoặc chỉ tập trung vào một số phòng cơ bản như phòng bếp và phòng khách để tiết kiệm chi phí.

Với không gian hẹp dài của ngôi nhà chữ L, gia chủ nên chọn nội thất tối giản tích hợp nhiều công năng, tránh sử dụng quá nhiều đồ vật để tránh tạo cảm giác chật hẹp. Bên cạnh đó, hãy bài trí nội thất một cách hợp lý và sắp xếp gọn gàng để tạo ra không gian thoáng đãng và sáng sủa hơn.

Chi phí ước tính: 50.000.000 – 250.000.000 VNĐ (Giá tham khảo trên thị trường).

Nếu gia chủ không có nhiều thời gian để tự thực hiện thì thuê dịch vụ thiết kế nội thất là một phương án phù hợp. Đơn vị thiết kế và thi công sẽ giúp hiện thực hóa những mong muốn của gia chủ. Với đội ngũ kiến trúc sư nhiều kinh nghiệm, Timecons cam kết mang đến quý khách hàng thiết kế và thi công nội thất uy tín, chất lượng, luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu.

Để biết báo giá chi tiết của phương án cải tạo nội thất nhà, quý khách hãy liên hệ ngay cho Timecons theo hotline 0901701099 trong thời gian sớm nhất, đội ngũ Timecons sẽ tư vấn đầy đủ và tận tình cho quý khách.

Thay đổi không gian nội thất
Thay đổi không gian nội thất

5.5. Thay đổi cảnh quan

Cải tạo cảnh quan xung quanh nhà cũng là một cách để tạo ra những thay đổi ấn tượng. Có nhiều ý tưởng để cải tạo cảnh quan, bạn chỉ cần chọn những ý tưởng phù hợp với ngôi nhà hiện tại:

  • Xây dựng tiểu cảnh trang trí: Hòn non bộ, thác nước,… mang lại cảm giác yên bình, hòa mình vào thiên nhiên.
  • Tạo điểm nhấn với các luống cây và hoa: Không gian xanh với sắc màu rực rỡ của hoa tạo ra một sức hút khó tả.
  • Sử dụng sỏi đá: Tạo lối đi vào nhà sinh động và độc đáo.
  • Xây dựng mái che: Dưới mái che có thể đặt thêm bộ bàn ghế để tận hưởng không gian vườn yên bình, thoải mái.

Chi phí ước tính: 50.000.000 – 100.000.000 VNĐ (Giá tham khảo trên thị trường).

Thay đổi cảnh quan
Thay đổi cảnh quan

6. Gợi ý mẫu nhà chữ L 2 tầng đẹp, hiện đại

6.1. Nhà 2 tầng chữ L rộng 60m2

Nếu diện tích đất không nhiều, phương án xây nhà chữ L 2 tầng 60m2 là một ý tưởng tuyệt vời. Với thiết kế đơn giản nhưng trang nhã, gam màu xám trắng kết hợp với đá họa tiết, ngôi nhà sẽ trở nên thanh lịch và sang trọng hơn.

Tầng 1 của ngôi nhà thường là khu vực phòng khách, phòng ăn và bếp có thể được thiết kế mở liền nhau để tạo ra không gian rộng rãi cho căn nhà. Trên tầng 2 thường có một ban công rộng rãi kết hợp với cửa kính lớn để đón ánh sáng tự nhiên cũng như tầm nhìn tuyệt vời vào ban đêm.

Nhà 2 tầng chữ L rộng 60m2
Nhà 2 tầng chữ L rộng 60m2

6.2. Nhà chữ L 2 tầng 80m2

Mẫu nhà 2 tầng chữ L rộng 80m2 kiểu biệt thự có thiết kế sang trọng và tinh tế trong từng chi tiết. Việc sử dụng các vật liệu cao cấp như đá, gỗ, kính, kim loại cùng với nội thất và hệ thống chiếu sáng tinh tế, sẽ mang đến cho ngôi nhà một vẻ đẹp đẳng cấp.

Điểm đáng chú ý của thiết kế này là sự tách biệt của các không gian sống, bao gồm phòng khách rộng lớn, phòng ăn riêng, phòng gia đình và phòng làm việc. Sự phân chia này tạo ra sự riêng tư và thuận tiện cho mọi hoạt động của gia đình cũng như sinh hoạt hàng ngày.

Nhà chữ L 2 tầng 80m2
Nhà chữ L 2 tầng 80m2

6.3. Nhà 2 tầng chữ L mái Thái

Nhà chữ L 2 tầng mái Thái không chỉ mang lại vẻ đẹp sang trọng với phối màu tinh tế, mà còn tạo ra sự thông thoáng, đón sáng và gió tự nhiên hiệu quả.

Hình dáng mái Thái còn khiến người ta liên tưởng đến những ngôi nhà truyền thống của Việt Nam với các chi tiết trang trí như cột trụ và họa tiết ngói, tạo nên một không gian ấm áp và truyền thống.

Nhà 2 tầng chữ L mái Thái
Nhà 2 tầng chữ L mái Thái

6.4. Nhà 2 tầng chữ L mái bằng

Mẫu nhà 2 tầng chữ L mái bằng thường có sân rộng và cảnh quan ngoại thất đẹp mắt. Thiết kế kiểu nhà này không chỉ đơn giản, gần gũi mà còn mang vẻ đẹp hiện đại và nhẹ nhàng với các khối hình học như hình chữ nhật và hình vuông, tạo cảm giác vững chãi trong kiến trúc.

Nhà 2 tầng chữ L mái bằng thường dùng màu trắng là chủ đạo, kết hợp với các gam màu ấm khác và đường viền đen. Gia chủ cũng có thể thiết kế phần mái bằng thành sân thượng để tạo ra một không gian rộng rãi để ngắm cảnh hoặc trồng cây hoa.

Nhà 2 tầng chữ L mái bằng
Nhà 2 tầng chữ L mái bằng

7. Cải tạo nội thất nhà 2 tầng chữ L

7.1. Phong cách tân cổ điển

Cải tạo nội thất nhà 2 tầng chữ L phong cách tân cổ điển
Cải tạo nội thất nhà 2 tầng chữ L phong cách tân cổ điển

Có thể bạn quan tâm: Phong cách tân cổ điển là gì? 5 đặc điểm và lưu ý khi thiết kế

7.2. Phong cách cổ điển

Cải tạo nội thất nhà 2 tầng chữ L phong cách cổ điển
Cải tạo nội thất nhà 2 tầng chữ L phong cách cổ điển

Có thể bạn quan tâm: Phong cách cổ điển là gì? 7 đặc trưng của nhà, nội thất phong cách cổ điển

7.3. Phong cách Hàn Quốc

Cải tạo nội thất nhà 2 tầng chữ L phong cách Hàn Quốc
Cải tạo nội thất nhà 2 tầng chữ L phong cách Hàn Quốc

7.4. Phong cách Wabi sabi

Cải tạo nội thất nhà 2 tầng chữ L phong cách Wabi sabi
Cải tạo nội thất nhà 2 tầng chữ L phong cách Wabi sabi

Có thể bạn quan tâm: Phong cách Wabi Sabi là gì? Vẻ đẹp nghệ thuật không hoàn hảo

8. Lưu ý cơ bản khi xây nhà 2 tầng chữ L

  • Gia chủ cần tuân thủ các quy định quy hoạch đô thị và pháp lý xây dựng tại địa phương. Kiểm tra các quy định về diện tích đất, quy mô xây dựng,…
  • Xác định ngân sách xây dựng bằng cách đánh giá chi phí xây dựng, vật liệu, công nhân và các yếu tố khác.
  • Lên kế hoạch chi tiết và dự trù kinh phí để tiến trình xây dựng diễn ra suôn sẻ.
  • Thống nhất phương án thiết kế với kiến trúc sư, nhà thầu để tạo ra một bản thiết kế chi tiết và phù hợp với nhu cầu của gia đình. Đảm bảo rằng thiết kế nhà chữ L 2 tầng được lựa chọn có thể tận dụng tối đa không gian và tạo ra sự thông thoáng hài hòa.
  • Chọn vật liệu xây dựng chất lượng, phù hợp với ngôi nhà chữ L. Hãy tham khảo ý kiến của đơn vị xây dựng chuyên nghiệp để đảm bảo chọn lựa đúng vật liệu cho công trình.
Thống nhất phương án thiết kế với kiến trúc sư, nhà thầu
Thống nhất phương án thiết kế với kiến trúc sư, nhà thầu

9. Báo giá sửa chữa nhà mới nhất tại Timecons

Để hỗ trợ quý khách hàng trong việc dự toán chi phí cho các công việc sửa chữa, Timecons xin gửi đến quý khách bảng báo giá cải tạo nhà cũ, sửa chữa nhà trọn gói. Thông thường, đơn giá sửa nhà được chúng tôi đưa ra phụ thuộc vào từng hạng mục sửa chữa, khối lượng công việc, vật liệu sử dụng, điều kiện thi công,…

STTHẠNG MỤCGIÁ THAM KHẢO
CÔNG TÁC THÁO DỠ
1Đập tường40.000 - 45.000 đ/m2
2Đục gạch nền nhà40.000 - 45.000 đ/m2
3Đục gạch tường nhà40.000 - 45.000 đ/m2
4Tháo mái tôn15.000 đ/m2
5Tháo trần laphong các loại10.000 đ/m2
6Nâng nền san lấp mặt bằng150.000 đ/m3
CÔNG TÁC XÂY TÔ
7Xây tường 100mm50.000 - 55.000 đ/m2
8Xây tường 200mm90.000 - 145.000 đ/m2
9Xây tường gạch đinh 100mm80.000 - 85.000 đ/m2
10Tô trát ngoại thất45.000 -55.000 đ/m2
11Tô trát nội thất45.000 - 50.000 đ/m2
12Cán vữa nền nhà45.000 đ/m2
CÔNG TÁC ỐP LÁT
13Lát nền nhà60.000 - 65.000 đ/m2
14Ốp gạch tường60.000 - 75.000 đ/m2
15Ốp len tường12.000 - 15.000 đ/m
16Công tác bê tông300.000 - 500.000 đ/m3
17Công tác chống thấm25.000 - 30.000 đ/m2
18Công tác điện75.000 - 85.000 đ/m2
19Công tác nước75.000 - 85.000 đ/m2

Để có báo giá sửa nhà chính xác, quý khách hàng vui lòng liên hệ ngay cho Timecons theo hotline 0901701099 trong thời gian sớm nhất. Timecons sẽ nhanh chóng cử nhân viên xuống tận công trình để khảo sát, đánh giá hiện trạng. Đồng thời tư vấn và lên chi tiết báo giá sửa nhà cho khách hàng sát nhất với thực tế hoàn toàn không mất chi phí.

10. Timecons – Đơn vị sửa chữa, cải tạo nhà 2 tầng chữ L uy tín

Timecons là đơn vị cải tạo nhà trọn gói cam kết về chất lượng, luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu. Đến với Timecons, bạn có thể toàn an tâm cũng như tin tưởng bởi các ưu điểm nổi bật như:

  • Dịch vụ chất lượng cao: Timecons luôn sẵn sàng tư vấn và mang đến giải pháp thiết kế độc đáo, cập nhật theo xu hướng thời thượng, cam kết hỗ trợ khách hàng một cách toàn diện để biến mọi ý tưởng thành hiện thực.
  • Uy tín và chất lượng đảm bảo: Timecons cam kết cung cấp sản phẩm và dịch vụ ưu việt, với quy trình triển khai nhanh chóng và hiệu quả. Công trình không chỉ đẹp về mặt thẩm mỹ mà còn bền bỉ theo thời gian.
  • Chăm sóc khách hàng chu đáo: Timecons đặt sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu. Đặc biệt, trong vòng một năm, khách hàng có thể nhận được dịch vụ bảo hành hoàn toàn miễn phí.

THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG XÂY DỰNG TIMECONS

Timecons - Đơn vị sửa chữa, cải tạo nhà 2 tầng chữ L uy tín
Timecons – Đơn vị sửa chữa, cải tạo nhà 2 tầng chữ L uy tín

11. Câu hỏi thường gặp khi cải tạo nhà 2 tầng chữ L

11.1. Gia chủ có nên tự cải tạo nhà 2 tầng chữ L không?

Tự trang hoàng và sửa chữa cho ngôi nhà của mình có thể là một trải nghiệm thú vị, nhưng tốt nhất chỉ nên tự làm những công việc nhỏ như trang trí phụ kiện, sắp xếp nội thất hoặc sơn sửa bức tường.

Nếu muốn cải tạo hoặc mở rộng diện tích nhà 2 tầng chữ L, nhất là khi nhà đã xuống cấp, thì tốt nhất là nên thuê một đơn vị thi công chuyên nghiệp. Vì gia chủ có thể thiếu kỹ năng chuyên môn và không thể đảm bảo chất lượng nếu tự làm. Hơn nữa, gia chủ cũng có thể không đủ kiến thức để xử lý các vấn đề phát sinh, đặc biệt là khi ngôi nhà đã qua nhiều năm sử dụng.

11.2. Cải tạo nhà 2 tầng chữ L thường mất bao lâu?

Lựa chọn cải tạo nhà không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn rút ngắn thời gian thi công:

  • Thiết kế nội thất: Từ 2 tuần đến 1 tháng.
  • Cải tạo nội thất: Từ 2 – 3 tháng.
  • Cải tạo kết cấu và nâng tầng: Từ 6 – 8 tháng.
Cải tạo nội thất: khoảng từ 2 - 3 tháng
Cải tạo nội thất khoảng từ 2 – 3 tháng

11.3. Có nên thay mới toàn bộ nội thất trong nhà không?

Thay mới toàn bộ nội thất có thể mang lại không gian mới mẻ hơn cho ngôi nhà. Tuy nhiên, việc tái sử dụng các món đồ cũ cũng là một cách tiết kiệm chi phí. Gia chủ có thể kết hợp nội thất cũ và mới một cách hài hoà, tạo ra sự độc đáo cho không gian sống của bạn.

11.4. Một số vấn đề khi cải tạo nhà 2 tầng chữ L và cách xử lý

  • Cấu trúc nền móng yếu: Đơn vị thi công sẽ đánh giá cấu trúc nền móng và thẩm định hiện trạng kết cấu để xử lý vấn đề nền móng yếu.
  • Phát hiện những vấn đề hư hỏng trong cấu trúc: Dành một phần ngân sách dự trữ để khắc phục các vấn đề hư hỏng này.
  • Trục trặc pháp lý: Nghiên cứu và tuân thủ quy định pháp lý trước khi bắt đầu cải tạo để tránh trục trặc pháp lý sau này.
  • Vượt quá ngân sách và thời gian dự kiến: Gia chủ có thể nhờ đến sự hỗ trợ từ các đơn vị thiết kế – thi công chuyên nghiệp để có bóc tách khối lượng rõ ràng và dự trù ngân sách chính xác. Ngân sách dự trù thường bằng 15 – 30% chi phí xây dựng.
Nên có ngân sách dự trù 15 - 30% chi phí xây dựng
Nên có ngân sách dự trù 15 – 30% chi phí xây dựng

11.5. Quy trình cải tạo nhà 2 tầng chữ L gồm những bước nào?

  • Bước 1: Tìm đơn vị thi công, thống nhất phương án và ký hợp đồng.
  • Bước 2: Vận chuyển đồ đạc nội thất ra ngoài và chốt phương án thi công thô.
  • Bước 3: Thi công phần thô, bao gồm sơn sửa, lát sàn và cải tạo trần nhà.
  • Bước 4: Bố trí lại nội thất, đảm bảo phong cách và cá tính của chủ nhà.
  • Bước 5: Hoàn thiện, bàn giao và chuyển đồ về nhà, đảm bảo mọi hạng mục hoạt động bình thường và chất lượng thi công đạt yêu cầu.
Thi công phần thô: Sơn lại tường nhà
Thi công phần thô: Sơn lại tường nhà

Trên đây là thông tin về cải tạo nhà  2 tầng chữ L đẹp và hiện đại. Timecons hy vọng bài viết đã mang đến cho bạn những thông tin hữu ích. Nếu còn điều gì thắc mắc hoặc cần hỗ trợ, hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline (0901.701.099 – 0899.549.988) hoặc truy cập website Timecons để biết thêm thông tin chi tiết.

Xem thêm:

Bài viết liên quan