33+ bản vẽ thiết kế nhà đẹp, chi tiết dễ hiểu nhất 2024

Bản vẽ nhà là một yếu tố quan trọng mà bạn cần phải cực kỳ chú ý và cần trọng khi xây dựng cho bản thân một tổ ấm riêng. Cùng Timecons tìm hiểu các bản vẽ thiết kế nhà đẹp và chi tiết qua bài viết dưới đây nhé!

NỘI DUNG BÀI VIẾT

1. Bản vẽ thiết kế nhà là gì? Tầm quan trọng của bản vẽ trong xây dựng

Trước khi bắt đầu một dự án xây dựng, bản vẽ nhà là bản diễn đạt ý tưởng và kế hoạch chi tiết về công trình. Đây không chỉ là một tờ giấy với những đường nét, mà là bản “bản đồ” hướng dẫn cho từng bước trong quá trình xây dựng. Từ việc cắt bớt chi phí đến việc đảm bảo tính an toàn, bản vẽ nhà đóng vai trò quyết định trong việc tạo nên một ngôi nhà hoàn hảo.

Vai trò của bản vẽ trong xây dựng nhà phố

  • Dựa vào bản vẽ, xác định khối, kết cấu nào cần xây dựng, áp dụng đơn giá, xác định dự toán chính xác nhất trước khi khởi công xây dựng, đảm bảo chuẩn bị kỹ lưỡng và trong quá trình thi công tránh khả năng xảy ra những điều không đáng có.
  • Sử dụng bản vẽ thi công còn giúp xác định khối lượng công việc và ước tính số lượng nhân công, nguồn lực trong quá trình thi công.
  • Quản lý khối lượng, giá thành, số lượng nguyên vật liệu dựa trên bản vẽ và chuẩn bị chứng từ thanh toán, kế toán. Chủ đầu tư sử dụng bản vẽ để xác định hình dáng, kích thước, cách bố trí và đặc điểm của ngôi nhà hoàn thiện.
  • Các đơn vị chức năng căn cứ vào bản vẽ khi cấp giấy phép xây dựng.
  • Dựa vào bản vẽ để hiểu hơn về việc bố trí, sử dụng vật liệu trong quá trình thi công đúng chủng loại, vị trí, kết cấu phù hợp,…
Bản vẽ nhà là bản diễn đạt ý tưởng và kế hoạch chi tiết về công trình
Bản vẽ nhà là bản diễn đạt ý tưởng và kế hoạch chi tiết về công trình

2. Một bản vẽ thiết kế nhà đầy đủ gồm những gì?

2.1. Bản vẽ kiến trúc

Bản vẽ kiến trúc thể hiện bố cục tổng thể của ngôi nhà với các phòng và không gian sống. Đây là phần đầu tiên và quan trọng nhất để hiểu rõ hình dạng và vẻ ngoại hình của ngôi nhà.

Bản vẽ kiến trúc xây dựng là hồ sơ hoàn chỉnh cấu trúc ngôi nhà
Bản vẽ kiến trúc xây dựng là hồ sơ hoàn chỉnh cấu trúc ngôi nhà

2.2. Bản vẽ kết cấu

Bản vẽ kết cấu tập trung vào hệ thống cơ sở hạ tầng và khung xương của ngôi nhà. Nó giúp định rõ về sức chịu tải và đảm bảo tính ổn định của công trình.

Bản vẽ kết cấu
Bản vẽ kết cấu

2.3. Bản vẽ kỹ thuật

Bản vẽ kỹ thuật chi tiết về các yếu tố như điện, nước, và các hệ thống khác. Điều này giúp đảm bảo mọi thứ hoạt động một cách hiệu quả và an toàn.

Bản vẽ kỹ thuật
Bản vẽ kỹ thuật

3. Lưu ý khi xem bản vẽ thiết kế nhà

Để có thể xem rõ ràng mọi thông tin trong bản vẽ nhà và hiểu rõ ý đồ của người xây dựng, bạn cần hiểu rõ những điều sau:

  • Khi xem bản vẽ ngôi nhà, trước tiên bạn nên xem bản vẽ tổng mặt bằng vì đây là bản vẽ phổ biến nhất. Tiếp theo, bạn cần kiểm tra xem ngôi nhà có được trang bị đầy đủ chức năng hay không. Ví dụ, số phòng ngủ và phòng tắm có đúng theo yêu cầu của bạn không.
  • Sau đó bạn cần nhìn vào sơ đồ phối cảnh và toàn bộ không gian sống. Nếu bạn không hài lòng với bất kỳ yếu tố nào thì bạn có thể yêu cầu thay đổi.
  • Xác định thời gian xây dựng chính xác để quản lý tiến độ xây dựng dự án và tránh ảnh hưởng đến thời gian hoàn thành dự kiến.
    Nếu nhìn vào sơ đồ ngôi nhà và nhận thấy có gì chưa rõ ràng hoặc cần chỉnh sửa thì bạn nên yêu cầu chỉnh sửa ngay để tránh việc hoàn thiện ngôi nhà mà không hài lòng với phần thiết kế.
Lưu ý khi xem bản vẽ thiết kế nhà
Lưu ý khi xem bản vẽ thiết kế nhà

4. Tổng hợp các mẫu bản vẽ nhà đầy đủ, chi tiết

4.1. Bản vẽ thiết kế nhà cấp 4

Những căn nhà cấp 4 thường mang đến sự tiện ích và thoải mái cho gia đình nhỏ. Bản vẽ này thường tập trung vào việc tối ưu hóa không gian sống.

Bản vẽ thiết kế nhà cấp 4
Bản vẽ thiết kế nhà cấp 4
Bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 đẹp
Bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 đẹp

4.2. Bản vẽ nhà cấp 4 có gara ô tô

Cho những người có ô tô, bản vẽ này kết hợp giữa không gian sống và bảo quản phương tiện di chuyển, tạo nên ngôi nhà đa năng.

Bản vẽ nhà cấp 4 có gara
Bản vẽ nhà cấp 4 có gara
Bản vẽ nhà cấp 4 có gara ô tô đẹp
Bản vẽ nhà cấp 4 có gara ô tô đẹp

4.3. Bản vẽ thiết kế nhà 1 tầng có gác lửng

Bản thiết kế nãy sẽ cung cấp không gian linh hoạt, gác lửng trong bản vẽ này là nơi lý tưởng để sáng tạo và tận dụng không gian.

Bản vẽ thiết kế nhà 1 tầng có gác lửng
Bản vẽ thiết kế nhà 1 tầng có gác lửng
Bản vẽ thiết kế nhà 1 tầng có gác lửng đẹp
Bản vẽ thiết kế nhà 1 tầng có gác lửng đẹp

4.4. Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng

Mô hình nhà 2 tầng thường mang lại không gian sống rộng rãi và linh hoạt. Với việc phân chia không gian sinh hoạt và ngủ nghỉ hiệu quả, những căn nhà này thường là lựa chọn ưu tiên cho gia đình đông người.

Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng
Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng
Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng chi tiết
Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng chi tiết

4.5. Bản vẽ thiết kế nhà lục giác

Những căn nhà lục giác mang đến vẻ đẹp độc đáo và sang trọng. Với các góc cạnh độc đáo, những mẫu nhà này thường là điểm nhấn nổi bật trong khuôn viên.

Bản vẽ thiết kế nhà lục giác
Bản vẽ thiết kế nhà lục giác

4.6. Bản vẽ thiết kế nhà vườn đẹp

Đối với những người yêu thiên nhiên và không gian xanh, những mô hình nhà vườn đẹp thường có sự kết hợp tuyệt vời giữa kiến trúc và thiên nhiên xung quanh.

Bản vẽ thiết kế nhà vườn đẹp
Bản vẽ thiết kế nhà vườn đẹp
Bản vẽ thiết kế nhà vườn đẹp và chi tiết
Bản vẽ thiết kế nhà vườn đẹp và chi tiết

4.7. Bản vẽ thiết kế nhà ống 5x20m 1 tầng

Với diện tích hạn chế, những mẫu nhà ống 1 tầng thường được thiết kế để tối ưu hóa không gian, đồng thời đảm bảo tính tiện nghi và thoải mái.

Bản vẽ thiết kế nhà ống 5x20m 1 tầng
Bản vẽ thiết kế nhà ống 5x20m 1 tầng
Bản vẽ thiết kế nhà ống 5x20m 1 tầng chi tiết
Bản vẽ thiết kế nhà ống 5x20m 1 tầng chi tiết

4.8. Bản vẽ thiết kế nhà ống 2 tầng

Mô hình này thường tận dụng chiều dài của nhà ống để tạo ra không gian sống thoải mái và chức năng.

Bản vẽ thiết kế nhà ống 2 tầng
Bản vẽ thiết kế nhà ống 2 tầng
Bản vẽ thiết kế nhà ống 2 tầng đẹp
Bản vẽ thiết kế nhà ống 2 tầng đẹp

4.9. Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng mái Nhật

Những căn nhà này không chỉ tận dụng ánh sáng tự nhiên mà còn tạo ra không gian sinh hoạt mở và thông thoáng.

Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng mái Nhật
Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng mái Nhật
Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng mái Nhật đẹp
Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng mái Nhật đẹp

4.10. Bản vẽ thiết kế nhà công nghệ 11

Kiến trúc công nghệ cao thường đi kèm với các tính năng thông minh và tiện ích hiện đại, tạo nên không gian sống tiện nghi và an toàn.

Bản vẽ thiết kế nhà công nghệ 11
Bản vẽ thiết kế nhà công nghệ 11
Bản vẽ thiết kế nhà công nghệ 11 chi tiết
Bản vẽ thiết kế nhà công nghệ 11 chi tiết

4.11. Bản vẽ nhà 1 tầng diện tích 4x8m

Bắt đầu với mẫu nhà nhỏ gọn, bản vẽ này tận dụng mỗi mét vuông để tạo ra không gian sống thoải mái. Với diện tích 4x8m, bạn sẽ được trải nghiệm sự tiện ích và ấm cúng mà không cần phải hy sinh phong cách.

Bản vẽ nhà 1 tầng diện tích 4x8m
Bản vẽ nhà 1 tầng diện tích 4x8m
Bản vẽ nhà 1 tầng diện tích 4x8m đẹp
Bản vẽ nhà 1 tầng diện tích 4x8m đẹp

4.12. Bản vẽ thiết kế nhà 50m2

Diện tích 50m2 không phải là rào cản khi bạn có bản vẽ thiết kế thông minh. Tận dụng mỗi góc nhỏ để tạo nên không gian sống đa năng và hiện đại.

Bản vẽ thiết kế nhà 50m2
Bản vẽ thiết kế nhà 50m2
Bản vẽ thiết kế nhà 50m2 chi tiết
Bản vẽ thiết kế nhà 50m2 chi tiết

4.13. Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng có mặt tiền 6m

Kiến trúc 2 tầng với mặt tiền 6m tạo ra không gian lớn và thoải mái. Bạn có thể tận dụng không gian này để thêm các tiện ích và phong cách riêng biệt.

Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng có mặt tiền 6m
Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng có mặt tiền 6m
Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng có mặt tiền 6m đẹp
Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng có mặt tiền 6m đẹp

4.14. Bản vẽ thiết kế nhà chữ L 2 tầng

Mô hình nhà chữ L thường tạo ra không gian nội thất thoải mái và tiện nghi. Với 2 tầng, bạn có thể tận dụng tối đa không gian và ánh sáng tự nhiên.

Bản vẽ thiết kế nhà chữ L 2 tầng
Bản vẽ thiết kế nhà chữ L 2 tầng
Bản vẽ thiết kế nhà chữ L 2 tầng đẹp
Bản vẽ thiết kế nhà chữ L 2 tầng đẹp

4.15. Bản vẽ thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu sân thượng trên 6.8×9.6m

Căn nhà 1 trệt, 1 lầu với sân thượng trên diện tích 6.8×9.6m mang lại sự phong cách và không gian nghỉ ngơi lý tưởng. Sân thượng là nơi tuyệt vời để thư giãn và hòa mình vào thiên nhiên.

Mặt bằng sân thượng
Mặt bằng sân thượng
Bản vẽ thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu sân thượng trên 6.8×9.6m
Bản vẽ thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu sân thượng trên 6.8×9.6m
Bản vẽ thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu sân thượng trên 6.8×9.6m đẹp
Bản vẽ thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu sân thượng trên 6.8×9.6m đẹp

4.16. Bản vẽ thiết kế nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu sân thượng

Mô hình này kết hợp giữa tính tiện ích và thiết kế hiện đại. Với 1 trệt, 1 lửng và 2 lầu, bạn sẽ có không gian đa dạng và phù hợp với mọi hoạt động gia đình.

Bản vẽ thiết kế nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu sân thượng
Bản vẽ thiết kế nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu sân thượng
Bản vẽ thiết kế nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu sân thượng
Bản vẽ thiết kế nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu sân thượng đẹp
Mặt bằng sân thượng đẹp
Mặt bằng sân thượng đẹp

4.17. Bản vẽ thiết kế nhà 1 trệt, 3 lầu cùng tầng hầm

Đối với những ngôi nhà lớn, bản vẽ này đảm bảo mọi không gian được sử dụng hiệu quả, từ tầng hầm đến tầng thượng.

Mặt bàng tầng 1 bản vẽ thiết kế nhà 1 trệt, 3 lầu cùng tầng hầm
Mặt bàng tầng 1 bản vẽ thiết kế nhà 1 trệt, 3 lầu cùng tầng hầm

5. Một số câu hỏi thường gặp

5.1. Có nên mua bản vẽ thiết kế nhà có sẵn không?

Ưu điểm:

  • Tiết kiệm thời gian: Việc mua sẵn bản vẽ thi công có thể giảm đáng kể thời gian chờ đợi do không phải đợi lâu để tạo bản vẽ kiến ​​trúc mới. Điều này rất lý tưởng cho những gia đình chuẩn bị khởi công xây dựng nhưng chưa có bản vẽ, hoặc cần gấp.
  • Tiết kiệm chi phí thiết kế: So với mặt bằng chung thì giá trung bình của các bản vẽ có sẵn trên thị trường thường dao động từ 5 – 7 triệu đồng. Điều này chắc chắn rẻ hơn nhiều so với việc thuê một kiến ​​trúc sư hoặc một đơn vị thiết kế nhà hoàn chỉnh nhưng vẫn đảm bảo mẫu mã đa dạng.
  • Đa dạng mẫu mã và phong cách: Các bản thiết kế nhà có sẵn thường mô tả nhiều phong cách thiết kế khác nhau, từ kiến ​​trúc đến kích thước, phù hợp với mọi nhu cầu của nhiều gia chủ.

Nhược điểm:

  • Không phù hợp với kích thước của ngôi nhà: Mỗi ngôi nhà có kích thước khác nhau và có sự khác biệt đáng kể. Vì vậy, sự sắp xếp của những bản vẽ có sẵn có thể không phù hợp như bạn mong muốn và cũng không có gì đặc biệt trong việc xây dựng cho từng chủ nhà.
  • Không phù hợp với phong thủy: Phong thủy là yếu tố được nhiều gia chủ chú trọng vì nó mang lại may mắn, lợi ích cho mỗi gia đình. Một bản thiết kế được coi là hoàn thiện nếu nó đáp ứng được sở thích và nhu cầu của gia chủ, đặc biệt là phong thủy theo năm sinh hoặc mệnh.

Tóm lại, việc mua bản vẽ có ưu và nhược điểm riêng. Tùy thuộc vào nhu cầu của mình mà bạn nên xem xét kỹ lưỡng để quyết định có nên mua bản vẽ có sẵn hay không nhé!

MCác bản thiết kế nhà có sẵn thường mô tả nhiều phong cách thiết kế giúp tiết kiệm thời gian
MCác bản thiết kế nhà có sẵn thường mô tả nhiều phong cách thiết kế giúp tiết kiệm thời gian

5.2. Chi phí thiết kế bản vẽ nhà giá bao nhiêu?

Đơn giá thiết kế bản vẽ nhà tại Timecons được phân thành 2 gói cơ bản: Gói tiêu chuẩn và gói nâng cao. Gói tiêu chuẩn phù hợp cho đa số yêu cầu hoàn thiện các thiết kế cơ bản. Trong khi đó, gói nâng cao được thiết kế phù hợp với các dự án nhà có mức đầu tư cao hơn.

**Đặc biệt: Miễn phí thiết kế khi ký hợp đồng thi công.

Gói thông dụng

130.000 đ/m2
  •  

Gói cao cấp

200.000 đ/m2
  •  
Miễn phí thiết kế khi ký hợp đồng thi công

Lưu ý:

  • Giá trên chưa bao gồm thuế VAT.
  • Chi phí trên không bao gồm thiết kế sân vườn, cổng rào, hồ bơi và các yếu tố khác.
  • Đơn giá trên áp dụng cho các công trình như nhà phố và biệt thự. Đối với các công trình văn phòng, kho, xưởng, Timecons sẽ cung cấp báo giá cụ thể theo quy mô của từng dự án.

6. Tiêu chí lựa chọn đơn vị thiết kế nhà đẹp

Ngoài việc chọn được thiết kế đẹp, gia chủ cần phải lựa chọn đơn vị thi công uy tín để đảm bảo chất lượng cho mái ấm của mình. Dưới đây là một số tiêu chí lựa chọn đơn vị thiết kế tốt:

  • Năng lực pháp lý: Ưu tiên lựa chọn các đơn vị có pháp lý rõ ràng nhằm cam kết quyền lợi của bạn trong quá trình thi công. Một số đặc điểm xác định như có giấy phép kinh doanh, đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, có bằng cấp rõ ràng,…
  • Dày dặn kinh nghiệm: Bạn nên chọn đơn vị đã hoạt động lâu năm, có tay nghề cao. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo các chứng chỉ, mức độ gắn bó của các nhân viên và nên xem qua một số công trình đã hoàn thiện.
  • Chi phí phù hợp: Đây là một trong các tiêu chí quan trọng nhất. Nếu thuê một đội ngũ có giá vượt quá ngân sách thì bạn sẽ gặp khó khăn về mặt tài chính, dẫn đến không hoàn thành nhà theo tiến độ.
  • Cam kết về chất lượng và đảm bảo tiến độ thi công: Ngoài chất lượng của vật liệu, bạn cần quan tâm cả về chất lượng của đội ngũ nhân sự. Do đó, bạn cần tìm một đơn vị có sự cam kết và đảm bảo tiến độ thi công đúng thời hạn. Điều này nên được đề cập rõ ràng trong hợp đồng.
Chọn đơn vị thi công dày dặn kinh nghiệm
Chọn đơn vị thi công dày dặn kinh nghiệm

7. Timecons – Đơn vị thiết kế nhà ở uy tín hiện nay

Timecons là đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế nhà uy tín mà bạn có thể toàn tâm tin tưởng. Đến với Timecons, bạn có thể toàn tâm tin tưởng bởi các ưu điểm nổi bật như:

  • Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp: Quý khách hàng sẽ được đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp tư vấn, đưa ra những giải pháp, hình dung về các phong cách thiết kế để định hình được nhu cầu của mình và thỏa mãn một cách tốt nhất những yêu cầu đó.
  • Uy tín và chất lượng: Sản phẩm, dịch vụ, chất lượng tốt nhất với thời gian nhanh nhất, không chỉ đẹp về hình thức bên ngoài mà còn hoàn toàn yên tâm về chất lượng của công trình.
  • Chăm sóc khách hàng: Công tác chăm sóc khách hàng, bảo hành sản phẩm luôn được ưu tiên hàng đầu và nhanh chóng. Trong vòng một năm, khách hàng có thể nhận được dịch vụ bảo hành hoàn toàn miễn phí.

THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG XÂY DỰNG TIMECONS:

Địa chỉ: 15B Tân Hoà 2, phường Hiệp Phú, Quận 9, TP.HCM

Hotline: 0901.701.0990899.549.988

Email: contact@timecons.vn

Website: https://timecons.vn/

Timecons – Đơn vị thiết kế nhà ở uy tín hiện nay
Timecons – Đơn vị thiết kế nhà ở uy tín hiện nay

Xem thêm:

Trong hành trình xây dựng ngôi nhà, bản vẽ thiết kế là cơ sở, là hướng dẫn quan trọng để đảm bảo mọi công đoạn diễn ra suôn sẻ. Nếu bạn có nhu cầu thiết kế bản vẽ nhà, hãy liên hệ ngay hotline (0901.701.0990899.549.988) hoặc website Timecons để được tư vấn, hỗ trợ nhé.

Bài viết liên quan